二手房贷款怎么办理 二手房贷款办理流程

 　　二手房贷款怎么办理呢?下面介绍一下二手房贷款办理流程，大家可以参考一下!

　　1、选择一家可以办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，负责相关的代办适宜，并且要选择购买一套产权明晰的房屋。

　　2、房屋买卖双方要提供相应的手续资料，其中贷款人必须要提供身份证、户口本、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻共同收入证明，有选择性的提供存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。售房人必须提供身份证、户口本、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明以及上市批准证明。

　　3、去银行指定的律师事务所，填写二手房贷款申请表，由律师把所有的证明材料交给银行进行贷款审批，并交纳所有房屋价值百分之四的律师费。

　　4、银行会在十五个工作日内完成贷款审批工作，如果同意房贷就会发放贷款承诺书。

　　5、买卖双方到房屋所在的房地局地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。

　　6、贷款人在领到卖契之后，交给银行，银行就会划拨贷款项。

　　7、最后再到当地的房地局办理房屋抵押登记，借款人要每月按时支付还款利息。

　　二手房贷款怎么办理?上面介绍的二手房贷款办理流程，希望对大家有所帮助!