二、材料
1、有的材料超过一定数量,可以免费送货,要问清楚,以节省运输费。
2、供应数量较小的,买时要仔细盘算好,使所购数量一定能够满足而且有少量富裕。
3、同一品种规格建议买国货。
4、买材料务必看清材料质量,记住索要发票。
5、业主自己购买的材料,装饰公司可以收取材料管理费,但是必须负责保管,如有缺损,必须与予赔偿。这在合同里也应该有明确规定。
6、建材大卖场或个体商店中不标价,即使标价也为虚价。原因(1)竞争激烈(2)方便施工队买材料后拿回扣。
7、材料采购先后顺序。
第一周:水管及配件、电线、电脑电话线、音响线、线管、细木工板、饰面板、木线、木方。包立管的轻钢龙骨,水泥板,石膏线。对应水电改造。
第二周:防水材料,水泥,砂子,胶,瓷砖,油漆,涂料,预定橱柜,木门。对应贴瓷砖油漆工程。
第三周:铝扣板吊顶,浴霸,厨卫灯具,开关插座,勾缝剂用于勾瓷砖缝。
第四周:事先预订好的煤气灶、抽油烟机、水槽安装。橱柜。对应橱柜装。
第五周:事先采购好的脸盆、马桶、淋浴屏。热水器,龙头,镜子,等卫浴五金。对应卫浴。
第六周:门锁,灯具,窗帘及窗帘杆。
8、装修材料堆放时垫高20——30厘米以防水。注意防内贼。绝对禁止在室内生火做饭。应张贴禁止烟火警告牌。
9、饰面板买进之后应该涮一遍清漆作为保护。
三、流程
1、装修工序
[1]土建阶段
(1)进场,拆墙,砌墙。清理后再进行一次测量放样,因拆除与清理可能面积会略有变化。
放样内容如下
[1]电源导线和catv、通讯、安保线路的走向。
[2]给、排水管道的走向。
[3]橱柜、料理台、浴具的标高和位置。
[4]
地搁栏的布置。
[5]门窗基准的测试与修正。
(2)凿线槽,水电改造并验收。
(3)封埋线槽隐蔽水电改造工程,作防水工程。卫生间厨房地面作24小时闭水试验。
(4)卫生间、厨房贴墙砖、地砖。
[2]基层处理阶段
(1)木工进场,吊天花板,石膏角线。
(2)包门套、窗套,制作木柜框架。
(3)同步制作各种门,造型门及平压门。
(4)木质面板刷防尘漆(清漆)。
(5)窗台大理石台面找平铺设。
(6)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
(7)墙面基层处理,打磨,找平。
(8)家具、门窗边缝粘贴不干胶。
[3]细部处理阶段
(1)墙面漆至少三遍。
(2)家具油漆进场,补钉眼,油漆。
(3)处理边角。铺设地砖、地板。踢脚线。
(4)灯具,开关,插座,洁具,拉手,门锁安装调试。
(5)清洁卫生,地砖补缝,撤场。
(6)装修公司内部验收。
(7)正式验收。交付业主。
(8)开荒保洁。
(9)空气质量监测。
(10)进家具,若干天之后搬家。
2、水电改造的同时,可以联系橱柜厂家来第一次测量。同时进行的还有煤气和门窗改造。水电需要3—7天。
3、贴瓷砖应在水电验收后进行。需要2周时间。贴砖时可以进行地面找平。贴完厨房瓷砖可以约橱柜厂家进行第二次测量,可以确定所有尺寸和样式了。
贴砖的同时把空调孔打好,起码应早于油漆工程完毕之前。
4、油漆施工最好其他工种都停工。大约2、3周。
5、当油漆工还差最后一道工序时,可以安装开关面板了。2、3天。
6、吊顶完成后就可以安装橱柜了。安装之前要买好水槽抽油烟机煤气灶一起安装。抽油烟机有厂家负责,应约好和橱柜同时安装。
7、瓷砖等铺完地板后再勾缝。
四、水电
1、防水施工宜采用涂膜防水
2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
3、防水施工完成后要做2次蓄水试验
4、浴室防水层应该不低于1.8米
5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6、地漏要用防臭地漏
7、冷热水管左热右冷
8、水管尽量不要从地上走
9、嵌入墙体、地面的水管管道要做防腐处理,并用水泥砂浆进行保护。其厚度冷水管不小于1厘米。热水管不小于1.5厘米。
10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来
11、烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的
12、龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了
13、强电弱电不能穿在同一根管子里
14、左零、右相上接地
15、电源插座距地300,开关1.4米
16、开关不要装在门背后
17、插座多多宜善。电源插座卧室4—6个,厅中10—15个,卫生间2—3个(带开关),厨房中5—8个(带开关)。
18、大功率电器用16A插座,如电烤箱等
19、暗盒要用好的
20、暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上
21、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
22、卧室的空调不要对着床
23、空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来
24、灯尽量考虑双控
25、卫生间最好安装防溅插座
26、阳台上要考虑个插座
27、电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便
28、公用烟道要装止逆阀
29、买来的电器一定要好好让工人看说明书
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