二手房地面翻新怎么做 二手房地面翻新注意事项

 　　二手房满足了经济不算不足的购房者，通常都会在购房后进行重新装修，二手房的翻新很反锁，尤其是地面的翻新。那么二手房地面翻新怎么做?二手房地面翻新注意事项是什么?

　　二手房地面翻新怎么做?

　　1、原木地板翻新

　　原木地板在改造的时候，首先需要将原木地板的材料清楚干净，然后选购质量好的木质地板，在颜色的挑选上，要合理考虑地板颜色和整体装修风格的搭配。值得注意的是，原地板砖铺设的地面除了要清理干净之外，还要全面消毒，然后再铺贴新的地板。

　　2、局部地面翻新

　　将原来的地面全部拆除，如果是局部地面改造，可以视情况而定。地砖在局部区域有问题的，如损坏、空鼓、脱落等现象，可以将地砖彻底改造，但在改造的同时要注意，如果地面是原木的，而且原木地板的色泽和材质基本保持好的，可以考虑不完全拆除，进行局部调整修改就可以。

　　3、地砖翻新

　　如果业主在经济上不是很宽裕的话，可以将旧地砖的地砖重新使用，只是必须是完好的瓷砖才可以，但是在装修后期，一定要把所有的地砖勾缝全部铲除重做，这样做的原因其实很简单，就是因为使用过的地砖缝中会有大量的细菌和污垢存在，所以必须清除干净，而且重新勾缝也会更美观。

　　二手房地面翻新时可采取以下技巧：

　　技巧一：

　　如果是地砖的话，建议全部拆除，如果不想全部拆除只是想局部改动的话，要视使用情况而定。如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损、严重脏污等情况时则必须拆除更换，如果只是简单修补的话，一般情况下效果会不好。

二手房地面翻新怎么做 二手房地面翻新注意事项（图片来源：摄图网）

　　技巧二：

　　如果只考虑更换几块地砖的话，其操作难度是比较大的，因为多年之后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。一般情况下，建议在翻新时将厨房和卫生间的地砖拆除重做，因为这部分的瓷砖磨损比较严重，重做的话不仅会保证使用而且美观度会更好。

　　二手房地面的翻新，关系到业主日后的正常生活体验，是二手房装修中较为重要的一步，那么在翻新中有哪些注意事项呢?

　　二手房地面翻新注意事项：

　　1、将屋内的家具等全部移走

　　为了达到更好的翻新效果，大家在翻新时需要做大量的准备工作。为了方便师傅施工，确保翻新的效果，大家在翻新地板前，需将屋内的家具等全部移走，一方面保证家具不沾上灰尘等，另一方面方便地板翻新操作。

　　2、选用环保的水性漆

　　为了确保居室的环保健康，大家在地板翻新时应选用环保的水性漆。大家在选购此类油漆时，应注意查看产品的耐磨性等参数，查看检测证书确保环保性优良。另外，大家好把握好地板刷漆次数，一般需要刷一遍底漆，两遍面漆。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆。

　　3、地板漆中加上所需的颜料

　　木地板的有着自然的纹理，大家在翻新时虽不能改变它内部的纹理，不过可以通过刷漆来改变其颜色。具体的方法是：大家在在翻新过程中，可以在地板漆中加上所需的颜料，刷在地板上。但是如果地板本身颜色较深，希望变浅，就需要先多打磨其次，并多刷几次颜料，让浅色覆盖深色。

　　二手房瓷砖翻新的注意事项：

　　1、如果采用砸墙砖和地砖的时候，就要注意防止砖块碎片堵塞下水道，否则就会造成很麻烦的后果，不仅要修地板，还得通下水道了。

　　2、如果采用旧砖直接铺新砖的方法，就特别要注意地面高度与门缝等各区域的衔接，还有千万别直接在木地板上直接再铺新砖。

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