装修合同怎么签 签装修合同注意事项

 　　我们都知道，各行各业在完成生意或者利益挂钩的时候，都会签署合同书。而房屋装修合同，对于业主来说非常重要。那么装修设计合同怎么签呢?签装修设计合同有哪些注意事项?

　　装修设计合同怎么签?

　　1、弄清设计收费计算方式

　　设计师收费都是按照面积来计算的，方式可分为以下几种：建筑面积、使用面积和套内面积。目前市面上通常按照使用面积和套内面积来计算设计收费费用，这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言是比较合理的。业主在签订设计合同的时候，应该针对计算方式做一下注明，因为这几个计算方式看似只差几个字，但实际的费用相差是很大的。

　　2、设计费支出的时间和金额

　　在设计合同中，业主应该与设计师约定好设计费用支出的时间和金额，一般是分四次完成支付。第一笔设计费用在签订设计合同后，测量房子前就需要支付。一般是设计总价的20%-25%之间，或者是1000元左右的预付款。第二笔费用是在初步确定好设计方案后支付，费用占总设计费的50%。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付，费用占设计总价的20%。最后支付的费用是在确定好设计图纸没有问题之后，将剩余的费用支付完即可。

　　3、出具设计图纸的集体内容

　　在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为有的设计合同在图纸的要求上比较模糊，为一个让以后的施工工程能够顺利进行，一定要有一套完整、详细而合理的设计平面图纸。其中包括原始测量图、墙体改建图、平面布置图、顶面布置图、电气施工图、水电管线走向图、现场家具制作图、立面图以及各个接点图剖析图等。如果不在设计合同中详细的注释，很容易让一些设计师为了偷工减料而让图纸不齐全，反而影响到今后的施工质量。

　　4、设计师提供的服务规定

　　设计师的服务从开始设计到施工到家具和软装阶段，直到业主入住阶段都是要有的。通常情况下开工前设计师要做设计交底工作一次，施工阶段设计师应该保证有两到三次的现场图纸交底和现场直到施工，以及陪同业主挑选家具和软装饰的服务一次。有时候设计费用的多少决定了设计师服务的项目，业主如果想要保证自己的利益，就必须在合同中注明相关的服务需求。

装修合同怎么签 签装修合同注意事项（图片来源：摄图网）

　　签装修合同有哪些注意事项?

　　签装修合同注意事项：当心书面文件不全

　　为了确实保障自己的利益，大家在于装饰公司签合同时，应认真检查文件(经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸)是否齐全，这些文件是合同有效构成要件，如果文件不齐全的话，那将会为以后的家装施工带来隐患。

　　签装修合同注意事项：当心合同主体不明晰

　　大家在与装潢公司签合同时,还要留意合同主体是否明晰。正常情况下,合同中应准确填写甲方、乙方名称和联系方式。有些装饰公司只盖一个有公司名称的章，这时大家就必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。

　　签装修合同注意事项：当心权利义务不清

　　大家签装修合同的目的其实就是明确双方权责,所以大家在签订合同时,应查看合同是否明确规定了甲乙双方应尽的义务。这是由于在装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。

　　签装修合同注意事项：增减项未加入合同

　　大家在具体的施工过程中,难免会出现增减施工项目的情况。如果您家在装潢时遇到此类情况的话，那就需要和装饰公司充分沟通，协商一致，并且签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

　　装修合同还有哪些要注意的细节?

　　1.装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。

　　2.签订装修合同之前，要查看其装修公司是否为合法经营的装饰企业，是否具有营业执照，是否具有法人委托书。

　　3.在签订合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，如果有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并进行合同的修改，如果没问题签字即可。

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