[价格]
其实价格问题是所有的材料都最不能谈的问题,不是保密,是每个人都有每个人的接受程度,还有对材料采购的精力问题,有的时候,砍价是需要精力的,不过我有一个观点拿出来和大家分享,就是抓大放小。对于竞争激烈,或者我们比较处于优势地位的采购来说,多侃侃价也没问题,但是,有些地方,比如我们的要求比较特殊,或者类似于我,我的卫生间面积非常小,砍价其实是几乎不可能的,在保证质量的前提下,稍稍比大面的贵一点,相信大家都能理解商家,毕竟他们是需要赚钱的。
对于材料的好坏的把握,还是那句话,我在前面的预算篇里大概也提到了,就是一定要有一个心理价位,我每次去逛建材,都觉得,手松一松就会有质量更好的产品,岂不是更好,可是如果每件采购都抱着这样的态度,估计最后超标,是在所难免了。我的整个预算里面,塑钢窗和门就是出现这个惨痛的教训了。
如果对于这两个大件,我的手再紧点,衡量的再好一点的话,至少能一共省下2000多,应该是没问题的。
再说说我的窗子,我有两个卧室的大窗户(拆出来的,呵呵)。还有一个U型的阳台窗户。本来都选择了德国的塑钢,最后的预算竟然是上万,我胆怯了,这样下去我的钱还搂得住啊?但是,一点眼光上去了,就很难再看得上那些国产的材料,最后没办法只好把阳台改成了LG的,相对来说两家还都不错,不但安装认真,而且外观的处理的确比别的家的要漂亮一点,不知道现在国产的是不是也对外墙用玻璃胶处理,而不是仅仅灌上发泡材料就OK了,不但不如玻璃胶密封,而且时间长了就变成黄色的了,非常难看。
对于安装上来说,我觉得都没有什么问题,工人师傅都非常负责的给找平和处理,安装也是绝对结识,不过,这里要批评一下LG的厂家,不动脑子,我的阳台玻璃挖孔,一个是油烟机的,一个是热水器的,竟然给我都挖成了16个的。结果造成了,一个贼大,一个有点赛不进去,我只能等热水器来之前,看看能不能给我换一个,估计又是一场恶战。真后悔当初同意工人给我安上了,应该让他们拉回去。
[关于到底是推拉还是平开]
平开和推拉我认为本质的区别就在于是否密封的严,防风,保温,防沙,其余的,真的没有什么本质的区别了。所以,我当初选择了平开窗户,但是在妈**一再强烈反对下,终于还是把阳台换成了推拉,一方面价格比较便宜,还有我的阳台是在厨房外面的,而不是在卧室或者客厅外面,所以对这方面的要求不是很高,不过,这也造成了一个不好的结果,就是因为我的阳台设计一再修改,造成了我忽略了窗户的比例(推拉的窗户框要厚一些),而商家由于我的变化,少挣钱了(推拉的便宜一些)也没有替我着想,所以,我的阳台窗户现在看起来感觉比较不痛快。不过这些说什么都晚了,只能给下次装修积攒经验了。另外平开比较占地儿,我的阳台小,也是我最后决定选择推拉的原因之一
[[[[[水电改造]]]]]]
其实我们都不是水电工,对水电改造能提供的建议真的太少了,不过呢,有些建议还是可以拿出来和大家商讨的。
[设计]
通常水电改造的设计会在刚刚开始出设计图的时候就有了,这个时候一定要和设计师多交流,主要是考虑功能,不要考虑是否能实现,这个是设计师和工人的事情。
比如我希望在床头关掉卧室灯,关掉电视电源,等等,都是可以实现的,当然,代价是改造和功能越多,你付出的大米也就越多。不过,有些功能还是需要的。比如一些必要的双联开关。
[过程的监督和调整]
不要在设计初期确定了线路就万事大吉了,在整个改造过程中,最好要有专人察看,监督。因为隐蔽工程重要的不仅仅是质量,而且也是唯一一个不能修改的地方,一旦产生了什么遗漏和失误,也只能作为我们下次装修的一个借鉴了。比如我的设计,由于后来拆改的内容变化比较多,没有好好的监督电路的铺设,最后,唯一一个双联设计,还让工长给我忘了。没办法,只能买个教训了。
[功能的建议]
关于使用功能,我有一些建议,当然也是看了很多前人的日记,觉得还算实用,给大家分享:
电视插座,很多人会建议多留几个出口,以便将来多放很多插座,满足DVD,电视,功放,等等视听中心的使用。不过我觉得大可不必。我的设计是在电视柜两边的方向,分别留一个插座的地方就可以了,这种比较集中的用电器的地方,还是用接线板比较好,所以,甚至这两个插座,我买的是三孔的,我觉得五孔都是浪费。同理,我们家的“书房“(打引号是因为我们没有独立的书房,只有一个电脑和书房的区域),也是采取这样的方法,所以,两个电脑,打印机,扫描仪,无线发射器,ADSL的猫,音箱。。。。。。不可能全都设计出插座放在墙上,最好的方法还是留最多两个插座,把接线板引到桌面上,既方便了插拔插座,还可以随时关掉接线板的插座,以避免待机耗电。
沙发旁要考虑是否有落地灯,是否有饮水机。床边要考虑台灯,电话。
至于厨房,比较特殊,这部分内容是和厨房设计师共同完成的,我个人建议,除了油烟机,微波炉,至少还要有2-3个备用的插座。毕竟你的家里会有电热水壶,电饭煲,等电器。
[改造的规范]
一般比较大型的装修公司在这方面比较规矩了,不需要太多地提醒,只要简单看看是否有些不必要的走线(工长为了挣钱阿)。其余的关于技术标准,还是可以有些保证的。
如果是DIY,或者自己找的装修队。除了提醒一些必要的比如墙内走线必须穿管,电线管不能折死弯,电线不能有接头。冷热水出口要水平,等等最基本的以外,我还是建议找一个专业的专门作水电的公司(我也是后来才听说有这样的公司的),我在邻居那里看到,电线管里面的两根线颜色一样,分不出火线,零线--说的不是很专业,但是就是说,以后如果有线路坏了,需要维修,颜色是分辨的唯一标准,否则怎么弄呢,一定会有危险的阿。
[技术名词]
在改造的初期,我们总是和功能较劲,等到功能都实现了,就开始和金额较劲了,所以这里提到一些将来你一定会耳熟能详的名词:
强电
弱电-其实就是我们通常理解的电视线,电话线。
冷热水-不用过多解释了
墙内走线
明线
地面走线
这些名词涉及到不同的费用,从字面上就能看出来,墙内走线贵,因为要踢槽儿。这里多句嘴,因为这是我从爸爸妈妈那里学到的第一个装修知识!(他们不但装修过好几次房子了,而且,妈妈是搞质量检测的,爸爸是搞环保监测的,所以和他们学到很多)那就是墙内踢槽一定要尽可能的深(当然不能无止境的要求没有必要的深度),不然,等到抹平墙面的时候,虽然我们外行看不出来,可是,一旦时间长了,如果水电管线在墙面很薄的地方,薄薄的一层水泥或者灰浆,很快就会掉了,然后就会脱皮,墙面就完蛋了!所以这个一定要注意,方法其实简单,用一个木条在开槽处靠一下,如果水电管很轻易就碰到了外面的木条,证明太浅了,其实正规的装修队也会这样自检,但是还是业主自己看看放心。
另外有的公司的墙内走线还分砖结构还是钢筋混凝土,的确,开槽的难易程度是不同的,所以费用不同倒是可以理解,不过,一定要注意,如果开槽的部分碰到了钢筋,尽可能的不要碰,不然会给结构造成危险。
建议同学们自己做一个图表,反正据我所知,即使是很正规的公司也没有这样的表格,让工长带着你一个房间一个房间的乱转,乱量,真怕多量了!
[材料]
涉及到费用的还有一个关于材料的选择,目前流行的有PVC管和镀锌管,当时设计师说镀锌管结实,可是当我想到没有必要花这么多钱的时候,决定换成PVC.当时大家都说好了,不过幸亏我及时过去检查,发现还是给我用了镀锌管,我狠狠心麻烦他们必须给我换掉了,当时还不知道影响多大,现在结账的时候才发现,如果用镀锌管,可能要比我现在的价格多出2000-3000也未可知,现在都6000多了,所以说,老房改造真的不比新房便宜阿!
说了这么多,还是觉得意犹未尽,总想给大家多说点,以便大家能得到我的经验,吸取我的教训