点评装修案例——比较施工报价

现在家装施工项目主要有三大类，一是贴砖，一是墙面刮腻子和乳胶漆，再有就是水电，这三项占了装修的费用的主要成份，如果比较施工报价，先比较这三大项，再看其他项的价格比较，有一些不装的项目可以省略。下面以老张101家为例，主要说一下这三大项的施工报价比较。

施工费用现在涨了很多，瓦工几年前贴砖是25~30，现在是32~45，油工的工钱更是翻倍，以前清工是6~8元，现在是20元（包辅料）左右了。老张是拷了工长俱乐部的报价，他给小工长的价格大部分与工长俱乐部差不多，有的稍低了一点。

其实较正规的施工单位应该和“游击队”式的小施工队不是一个档次，像我以前老用的工人小向现在一个装饰公司当工长，据说每年交两万押金，公司给他派活，材料是由公司统一购买，这样的档次的装饰公司有固定的办公地址，要上税，还有专人管理，而小施工队没有执照，没有管理人员，也没有营业场地，它的费用就应该低一块，而不能和较正规的装饰公司相提并论，报价应该最起码低10～15%。下面用某网站几个装饰公司的报价，和老张家的施工报价做一个比较。

先说贴砖，施工费用一般分三个档次，像乾图公司是实能力很强的大装修公司，收费属于较高档，贴地砖墙砖清工约55～58（包水泥砂子），中高档的装饰公司清工在40～50，洲际是北京中等装修公司，收费适中，贴地砖墙砖清工约35～38，DHJY及UM是不知名的小公司(小公司名称用字母代替，避免做广告的嫌疑，乾图、洲际那类的公司也用不着我给做广告)，贴地砖墙砖清工约32～35。老张家小工长贴砖的清工费用是35元，没有多大优势，但关键是看瓦工的水平，老张这方面要求也不是很高，他还比较满意，我会另写一篇关于瓦工施工的贴。

再说墙面涂料施工，根据乳胶漆的档次的不同，乾图装修公司报价是37~40，洲际装修公司报价30~45，DHJY、UM报价是26~35，因为乳胶漆品种很多，价格也不一样，这样不太好比较，还是以清工报价做比较吧。老张家墙面刮耐水腻子、涂乳胶漆清工报价大约是23（包括墙锢及耐水腻子等辅料），乾图装修公司报价是28，洲际报价25，DHJY、UM报价是20，但这几个装饰公司，就是小施工公司也有自己的营业场地，还有是在网上签约，还能得到协助监理的服务，所以这一项老张家施工队费用也不算便宜，不过来老张家刮墙的工人干活还踏实，水平也行，老张还比较满意。

电路改造老张家小工长明管、暗管是30、35，洲际明管、暗管是30、40，DHJY明管、暗管是30、35，UM明管、暗管是35、45。

水路改造小工长暗埋管是按50收的，洲际（明管、暗管）是60、80，DHJY、UM（明管、暗管是）50、60，小工长的报价便宜些，但小施工队在材料方面不如后正规的装饰公司更有保障，因为现在正规的装饰公司都有自己独立供货渠道，避免了假货的弊病，水电这块我也会再写一个详细的贴发上来。

从上面的报价可以看出，老张用的施工队在价格上没有什么优势，我一直说比较报价应该找两三个队的报价来比较，结果老张就找了一个报价，而且按照这个报价稍底一点跟小工长结算的，其实老张如果用同等的价格找洲际，价钱都不会比这个小施工队贵多少，洲际有时还有优惠活动，用DHJY更实惠，8月之前这个装饰公司在网上签单有优惠活动，贴砖才30元，比那小工长的报价便宜多了，而且DHJY怎么也算个正规的公司，有办公地点，就真有什么事也跑不了，加上在网上交了质保押金，又多一层保险。

尽管老张不太在意价钱，开始我没有给他介绍装饰公司，是觉得老张家的活不大，他家是旧房，他两套房子和亲戚家两套房子都要装，一开始时我就跟他说，两套两套的装，可老张不干，非要先装一套，我觉得面积太小，可能一般大装修公司不愿接，但是他找了这个小施工队后，不知道怎么又改变主意了，马上把另一套房子也腾了，两套房子一块装的。我要是知道老张是两套房子一块装，那按报价找一个中等的装饰公司，应比小施工队在质量上更有保障，价格也会更实惠。

不过老张自己还满意，老张对报价不太在意，说只要质量好就可以。开始两套房子（一个三居、一个一居）小工长报价三万五，老张还一项一项审查了一下，后来两套的报价老张都没细看，现在老张出差去了，工地就留了一个瓦工一个油工，加上小工长三人，老张说装过前面两套房，工人都知道怎样装了，不用天天看着了。老张很喜欢那个小工长的勤快劲，他说：“看看咱们北京的孩子（他也是儿子），都是油瓶子倒了都不扶的主儿，人家的孩子比我儿子年级还小，都出来打工好几年了，想想也不容易，在钱上也就别多计较了”，有多少钱难得能买到心里气顺，所以老张的钱应该说花的还值。

以后我还会写一篇详细分析报价单的日记，还有，把老张家的各项施工也都点评一下。原来老担心老张不愿意，他出差之前联系了一下，说我要写一系列他家的施工点评，他说：“你随便写” 我说先发给他看一下，他说不看，说发到网上的也不看，“爱怎么写就怎么写”，现在想想，老张就是只抓大事、小事从不放心上的人，所以他能成大事，而我是老纠缠小事的人，所以这辈子没成大事。

最近太忙，没时间上网，一上网就看到很多网友的回复，有不少是有关设计的，等缓两天我忙完了，可以帮网友看看设计图，但必须是自己设计完的，自己没动手设计的我就不看了，有需求的网友可把图发网上或给我发邮件，再说一下，一定要是自己设计过的布局图，要一间一间的出图，还必须尺寸特别准确。