二手房子装修:如何鉴定墙皮是否需要铲掉?

      老房子装修时,主要项目有:拆改、铲除和水电改造。如原塑钢窗需要更换,内部结构需要调整等。

　　水电改造。一般2000年以前的房子由于使用功能上的差距,电线基本上要更换,水电管线路的改造很大,消费相对高些,2000年以后的房子水电管线路的改造也会相对少些,照明基本上是2.5平方电线、空调为4平方的塑铜电线了,只需增加一些开关插座,网络线路等等,费用会随之降下来。

　　铲除、墙地砖的铲除,墙顶面的墙皮铲除等,厨房卫生间的墙地砖一般都过时了,肯定要铲掉,墙顶面的墙皮有的需要铲掉,有的不需要铲掉。今天咱们就说说:二手房子装修:如何鉴定墙皮是否需要铲掉?

　　鉴别方法：

　　看墙皮是否有控鼓、裂缝、起皮的现象存在,经检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉。

　　将原墙面漆膜破坏,查看原墙面用的腻子是否是耐水腻子,用铲刀找一个背面的墙角铲几下,如果墙皮很好铲,说明原住户在装修时使用的是非耐水腻子,只能将院墙皮铲掉了,(不铲以后墙面肯定会起鼓)。

　　八十年代的老房子如果近期没有装修过,不但要铲还要铲到清水墙(因为原沙灰的找平层已经粉化),用水泥砂浆打底,粉刷石膏找平,耐水腻子罩面,刷漆。只有这样做才能保住质量。