办离婚买房的注意事项 假离婚买房有什么要注意

　　假离婚买房有哪些注意事项?下面为大家搜集整理了办离婚买房的注意事项，一起来看看吧!希望可以帮助到您。

　　办离婚买房的注意事项

　　1、国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出，很有可能面临法律处罚，也会使自己颜面扫地。

　　2、很多夫妻因为买房，避税等问题选择假离婚，不仅伤害了彼此感情，也可能假戏真做，造成家庭破裂的局面。

办离婚买房的注意事项 假离婚买房有什么要注意

　　3、有的人因为夫妻一方不同意假离婚，就会选择办假证来蒙混过 关。熟不知办假离婚证跟伪造身份证一样，严重时有可能涉嫌犯罪。 买卖假离婚证将涉嫌构成“伪造 国家公文印章证件罪”。而且购房者办理的家里混杂一旦被查出， 所购房屋的产权登记会面临办不下来的问题。

　　4、虽然在离婚前夫妻双方经过协 商达成协议，在贷款成功买房后， 或者其他目的达到后就去复婚， 但是谁也不能保证其中一方可能变心，国家是不会承认私下定的协议的。到时候很有可能面临人财两空的局面。

　　5、最后友情提示，办理假离婚买房流程虽然很简单，也许就是几分钟的事，可是婚姻，家庭却是一辈子的责任。难道真要因 为买房，逃税等问题就拿一辈子的事做赌注吗?我们应该一步一个脚印，踏实走好每一步。

　　6、假离婚有的时候很可能是另一方想要解除婚期关系而行使的另一种离婚方式，为了骗得离婚手续而以买卖房产避税为由办理假离婚。离婚手续办理过后，财产没有按照正常的离婚财产比例分配，另一方又将假的离婚做成真的离婚，那么财产没有得到公平分配的一方就会人财两空。

　　7、假离婚以后半年以上才可以购买新房，买房一年以后才可以复婚，而且要将自己的名字加进新的房产证就需要缴纳税费，所以只能是做为婚前房产处理，以后感情若发生变化，房产就不是共有房产，而是房产产权所有人的婚前房产，不在离婚房产分离。对于没有得到房屋产权的一方来说是有很大风险的。

　　8、假离婚不能到法院办理，只能是夫妻双方自己协议离婚事宜，离婚首先要有离婚协议书，对共有的财产做出分离说明。

　　9、离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件·结婚证·离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。

　　10、民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发离婚证书。

　　11、办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。

　　12、房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。

　　上文的办离婚买房的注意事项。您了解了吗?