婚姻法律关系实务(2)

　　9 婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋(即使产权证在一方名下);

　　10 婚前个人债务，但该债务用于婚后家庭共同生活(债权人需举证);

　　11 婚姻存续期间一方以个人名义负债的，属于共同债务(两个除外：对方能证明与债权人约

　　定为个人债务/能证明债权人已知道夫妻间财产归各自所有的约定);

　　12 其他应当归共同所有的财产。

　　【注意】债权人对夫妻共同债务的追索权及于离婚后双方财产分割完，一方承担之后可向对方

　　追偿;

　　一方死亡的，生存方应对存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

　　共同财产，原则上均等分割。

　　2、个人财产

　　1 一方的婚前财产;

　　2 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　3 遗嘱或赠与只归一方的财产;

　　4 一方专用的生活用品;

　　5 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;

　　6 书面约定婚姻存续期间财产归各自的;

　　7 其他应当归个人所有的财产。

　　【注意】婚前父母赠房或为房出资，该房该出资属于赠个人，除非明确表示赠与双方;婚后则

　　正相反。

　　婚前个人财产，除非有相反约定，否则始终为个人所有。

　　【提示】婚前财产及婚后财产均可用书面形式约定，但不能对抗善意第三人。

　　3、财产分割时应注意的问题

　　1 分割原则——先协商，协商不成时，按照顾子女和女方权益原则判决。

　　2 书面约定婚姻存续期间财产归各自所有，但一方因抚育子女、照料老人、协助对方工作等付出较多义务的，有权向对方请求补偿。

　　3 若一方生活困难(依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平/一方离婚后没有住处的)，对方应从其住房等个人财产中给予适当帮助，原则同1。

　　4 分割股票、债券、投资基金份额等有价证券及未上市股份有限公司股份时，若协商不成或无法参照市价的，可按数量比例分配。

　　5 有产权的房屋分割：双方都主张所有权的，允许竞价;

　　一方主张的，由评估机构按市价评估，取得方给对方相应补偿;

　　均不主张的，依申请拍卖。

　　6 无产权的房屋分割：不宜判决归属，可判决使用权，待完全取得所有权时有争议的可起诉。

　　7 对离婚时隐藏、转移、变卖、毁损共同财产或伪造债务企图侵占对方财产的一方，可少分或不分。离婚后方发现的，可申请再次分割，时效为2年，自发现日起算。

　　8 离婚后一年内就财产分割问题反悔，可以向法院起诉请求变更或者撤销财产分割协议，但应有对方存在欺诈、胁迫等情形，否则将被驳回诉讼请求。

9 彩礼返还问题：结婚但未共同生活的，可请求返还;

　　婚前按照习俗给付彩礼导致给付人生活困难的。