婚前房产协议书样本

       婚前房产协议书样本
　　
       甲方：XXX 身份证号：
　　
       乙方：XXX 身份证号：

       甲方XXX先生与乙方方XXX小姐双方决定共同购置位于XX市XX区XX路X弄XX号XX室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：

       一、由于乙方户籍不在XX市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。

       二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币XXXXX元整且乙方已经实际支付。

       三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币XX万X仟元整（其中公积金贷款XX万元整），借款期限均为XX年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。

       四、购房契税、手续费等由乙方支付。

       五、甲乙双方所购XX路XX弄XX号XX室房产为甲乙双方所共有。

       六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。　

       甲方： 乙方：
　　
       XXXX年XX月XX日

       相关夫妻财产的法律法规：

　　《婚姻法》

　　第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金;

　　(二)生产、经营的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。