主页 > 深圳民生 > 深圳房产 > 正文

2021年深圳豪宅标准线多少 深圳豪宅标准线一览

[作者:maxin]
2021-04-30 15:25

如果长期在深圳生活,要想在深圳立足,房子是必须要买的,但大家都知道深圳的房价在全国都是出了名的高,而且随便一套房都可能是豪宅的标准,很多人以为自己买的是蜗居,说不定就是豪宅,那么,2021年深圳豪宅标准线多少呢?下面来看看下文都是怎么说的吧。

2021年深圳豪宅标准线多少 深圳豪宅标准线一览

从2019年11月11号开始,其中满足这其中任意一项,均属于非普通住宅:容积率在1.0以下;面积144平方米以上。也就是说,自此起,深圳将不再按照以前各区的豪宅线标准征收增值税,新的征收标准为建筑面积144平米以下,小区容积率高于1.0的住宅,满两年免征增值税。

其实物价和房价也有间接的相连,且看每年物价上涨,而房屋的价格也没拉下这样的情况就知道了,此外,买房除了首付款,还有契税、个税、增值税,首付+税费才叫预算,那么,深圳豪宅线标准较之以前是上调了,这或许是好事一件?其实很难说,可能大部分人会认为,非普通住宅线上调,买房就能省了一大笔税款,首付款负担就没那么重了,可是实际上,非普通住宅线上调政策出台,势必会有一些在政策前购房的业主,他们有可能在出售住宅的时候提高房屋总价。

2021年深圳豪宅标准线多少 深圳豪宅标准线一览
2021年深圳豪宅标准线多少 深圳豪宅标准线一览(图片来源:摄图网)

房屋总价了,业主变相的赚回应有的利润,这对购房者来说不是一件好事,因为“捡了芝麻丢了西瓜”,虽省了税费,但房子价格高了,原本该付多少钱,还是要付多少钱,说不定还可能比原来的高了,当然,不管深圳豪宅线标准有没有上调,并不会直接的影响到刚需性买房,就像非普通住宅上调的政策未出台前,对刚需是冲击,但对真有购房需求的的群体来说,也不会打消了他们的购房热情,一是因为情怀,二是因为刚需。

情怀就很好理解了,有了家才有安全感,才有归属感,从情怀的角度分析,绝大部分的人在一线城市拼搏多年,有了房子,自己才算是真正地属于这个城市;而刚需,也是避免不了的,因为只有定居在城市,有了稳定的居住所,才有更好附加的价值比如更好的医疗系统、公共环境、学校资源和交通条件等。

以上,就是本文的全部内容了,在2019年11月11号以前,深圳豪宅线已经4年未曾调整了,而后终于上调了,对于当地楼市以及来说无疑是一针强心剂,对在深圳买房的刚需者也是一件喜事,因为这样一来买房就可以省下不少税费了,买房负担就没有那么大了,终于能够拥有一个家了。

以上就是2021年深圳豪宅标准线多少 深圳豪宅标准线一览的相关内容,希望对您有所帮助!

猜你喜欢

编辑推荐

深圳哪里租房便宜 盘点深圳租房价格最便宜的区

深圳出台二手房指导价政策真的能稳住房价吗

相关内容

推荐阅读

加载中...
没有更多了
X