住房面积该怎么算 住房面积和建筑面积有何区别

在我们买房的过程中，房产的面积是最重要的，这决定了将来你的房子能住几口人，对房屋的规划也有影响，但有些买房小白还不知道该如何计算住房面积，以及其中相关的道理，那么，住房面积该怎么算? 住房面积和建筑面积有何区别?下面就一起来了解一下吧。

住房面积该怎么算

房屋的使用面积一般都是指的大家可以实际使用的面积，这些面积一般都包括了卧室、起居室、厨房、卫生间、厕所、过厅、过道、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时，套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。

住房面积该怎么算 住房面积和建筑面积有何区别(图片来源：摄图网)

住房面积和建筑面积有何区别

1、建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。

2、使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。

3、包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。

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