2021年深圳龙岗区人气小区推荐 这几个关注最多

好房子是需要精挑细选才能得到的，不管是新房还是二手房都得这样，如果自己不懂如何选房，就去看看最近的热门楼盘有哪些吧，下面我们就一起来看看2021年深圳龙岗区的热门楼盘有哪些吧。

2021年深圳龙岗区人气小区推荐 这几个关注最多

新一期龙岗人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示，龙珠花园1月第4周(1.18-1.24)成为龙岗人气最高小区。据了解，该小区位于深惠路与龙珠路交汇处,布吉镇南门墩旁，目前价格为39202元/平米，与此同时，丽湖花园和万科四季花城等小区也入榜。

数据来源：房天下

据房天下研究院数据显示，榜单中排名第一的是龙珠花园，位于深惠路与龙珠路交汇处,布吉镇南门墩旁，目前价格39202元/平米，在售房源54套。排名第二的是丽湖花园，位于布吉镇上水径布龙路边307总站旁边，目前价格38113元/平米，在售房源62套。此外，万科四季花城、茂业城、公园大地也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。

房屋契税是什么

房屋契税是税收的一种，是国家规定在房屋买卖中必须交的税收。在房屋买房、房屋赠与和房屋交换时应缴纳契税。根据计算房屋契税的基准不同，可以分为三类：

1.按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

2.根据市场价格计算。房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是房屋原值。

3.依据房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。

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