深圳大鹏新区9月第三周热搜楼盘榜单出炉了!房天下研究院数据显示,花样年家天下9月第3周(9.14-9.20)成为大鹏新区人气最高小区。
据了解,该小区位于大鹏新区坪葵路和金葵西路交汇处,目前价格为31501元/平米,与此同时,海语山林和滨海阳光园等小区也入榜。
对于很多正在拼搏奋斗的年轻人来说,都希望拥有一套自己的房子,但是部分城市高昂的新房价格让很多想要购房的朋友望而却步,进而可能会将购房的目光投向二手房。在二手房市场,房源的房龄、价格杂乱,房子质量也参差不齐,如何能选到一个更好的房源,就很考验购房者,必须要通过多种渠道了解分析房源。
房天下研究院基于购房者对本市二手房的关注度进行综合分析,新鲜出炉“9月第3周(9.14-9.20)大鹏新区人气小区榜”,意在给购房者提供更好的选房参考。
排名 | 小区名称 | 价格(元/平米) | 在售房源(套) |
1 | 花样年家天下 | 31501 | 24 |
2 | 海语山林 | 29499 | 11 |
3 | 滨海阳光园 | 13278 | 4 |
4 | 万科十七英里别墅 | 85678 | 8 |
5 | 千禧大厦 | 13607 | 7 |
6 | 金众云山栖 | 38967 | 12 |
7 | 保利香槟苑 | 24766 | 7 |
8 | 华侨海景山庄 | 41979 | 4 |
9 | 世纪海景果岭海 | 72080 | 1 |
10 | 亚迪村 | 27775 | 3 |
据统计,人气小区榜单中排名第一的是花样年家天下,目前价格31501元/平米,排名第二的是海语山林,价格29499元/平米,第三名是滨海阳光园,价格13278元/平米。
与深圳相邻的城市房价涨了,与广州相邻的却跌了,这是怎么回事?
据广东各市9月份最新房价显示:深圳新房均价是56500元/平方米。这些年来,深圳的房价一直在涨;与深圳相邻的东莞房价也跟着涨。目前,东莞新房均价为17500元/平方米,排名广东省内第4名。
与东莞、深圳相邻的惠州房价也一直在涨,已经超过万元。另外,一直传闻要并入深圳的汕尾房价也在涨。汕尾房价比潮州高出1000多元。
我们再来看看广州这边的房价。广州新房均价是31600元/平方米。目前,广州房价是处于下跌的状态。
与广州相邻的佛山,房价跌幅更大,跌幅高达1.79%,是广东省房价跌幅最大的城市。其实,佛山房价并不高,新房均价在13000元/平方米之间。比东莞便宜4500元左右。
佛山不论经济实力,交通便利、城市等级都要比东莞强许多,可就是房价没东莞高。东莞房价高,主要是受深圳的影响,一部分人在深圳买不起房,就退而求次选择在东莞、惠州等地买房。
与广州相邻的中山、清远房价也在下跌。这两年,不少人炒作中山是粤港澳大湾区成员城市,以后发展潜力大。中山潜力还没挖掘出来,房价倒炒到上万元了。
以深圳为首的城市房价上涨,与大家看好深圳未来发展有关,都认为深圳房价未来一定还会涨,有可能突破10万元/平方米。
广州则不一样,广州楼市这两年都比较低迷。不但新房成交价下跌,二手房也是一样,且库存量比较多。在这样的背景下,房价不跌才怪。
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