深圳盐田区9月第二周人气小区排行榜出炉

深圳盐田区9月第二周人气小区排行榜出炉了!房天下研究院数据显示，佳兆业盐田城市广场9月第2周(9.7-9.13)成为盐田人气最高小区。据了解，该小区位于区盐田路与明珠大道交汇处，目前价格为42640元/平米。

深圳盐田区9月第二周人气小区排行榜出炉

与此同时，蓝郡公馆和万科东海岸等小区也入榜。

现阶段的房地产市场，二手房市场已经发展较为成熟。挑选二手房时维度较多，买房时未免会出现手忙脚乱的情况，不知道如何抉择。其实在挑选小区时，我们不妨先看下小区的人气如何，毕竟人气高的小区基本会有独特的优势。下面将从数据角度挑选盐田人气小区，一起来看下都有哪些吧。

据房天下研究院数据显示，榜单中排名第一的是佳兆业盐田城市广场，位于区盐田路与明珠大道交汇处，目前价格42640元/平米，在售房源48套。

排名第二的是蓝郡公馆，位于沙头角街道沙深路西侧(沙头角口岸旁)，目前价格46192元/平米，在售房源31套。

此外，万科东海岸、君临海域公寓、云深处也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。

9月已经过半，传统的楼市“金九银十”正当时

有购房者反映，部分“网红新盘”的“打新”难度较高，但合适的二手房也很难遇到，多数片区的二手房挂牌量减少，成交也有所降温。“我也考虑过二手房，但现在满5年的二手房放卖数量并不多。”叶璇如是说。

深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周深圳二手房网签2237套(含自助网签)，这一数据在前两周分别为1643套和1690套。而在7月，甚至出现单周网签量超过10000套的情况，可以看出新政威慑力仍在持续，此前过热的市场环境有所降温。

不过，深圳购房者对政策变化的反应可谓相当“敏感”。就在上周，中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局联合发布《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》，拟建立婚姻信息查询机制，完善住房贷款管理。上周，深圳二手房的网签主要集中在上周四，当日网签量达到853套，上周五的数据就立刻回归平稳。深圳市房地产中介协会认为，出现这种情况，很大一部分原因与多部门联合发布的婚姻信息查询机制，完善住房贷款管理，严堵“假离婚”有关。

另据深房中协最新公布的深圳二手房热点楼盘房源报价数据观察表，一些热点二手房项目在“7·15”楼市调控新政后仅成交了1套，包括福田区的锦庐花园和龙岗区的星河银湖谷。

深房中协认为，由新政前“一边倒”式的“全线喊涨”，到新政发布初期的短期内无规律涨跌，再到现阶段房源报价开始遵循“价值规律”，正逐步围绕房屋自身的“价值”进行回归调整。对于调控新政的最终成效，要在新政发布后的3至4个月，甚至更长的时间里，在经历完买卖双方观望与反复拉锯博弈后，才能真正显现

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