2020深圳龙华区第二批重点企业长租公寓配租指南(2)

(二)现场看房

区住房和建设局根据申请人(单位)提交的意向房源信息表制定《现场看房时间安排表》，申请人(单位)可按照《现场看房时间安排表》的时间自行前往现场看房。

现场看房时间为：2020年9月17日9:00-2020年9月19日18:00(3天)，如看房的人数较多，时间可顺延。

(三)提交申请人材料

申请人根据相关要求提交个人纸质申请材料至住房专员处，住房专员审核并汇总申请人的申请材料，并按要求填写申请人信息明细表，通过重点企业长租公寓定向配租工作qq群：1106697034提交至区住房和建设局业务人员。

提交时间：2020年9月18日9:00—2020年9月22日18:00(5天)，逾期不再受理申请

未在规定的时间内提交的，视为自动放弃当前批次的定向配租资格。

(四)确定拟分配结果

区住房和建设局审核各单位的申报信息，并确定拟分配结果，如有重复意向房源，将根据提交申请人信息明细表的时间顺序分配房源，区住房和建设局将分配结果进行公示。

确定拟分配结果时间：2020年9月23日-2020年9月24日。

(五)签订租赁合同

各单位住房专员按要求提交入住申请人个人申租承诺书等相关材料，并签订住房租赁合同或预分配合同，并按合同约定缴纳首期房租及租赁保证金。

签订租赁合同时间：2020年9月25日至2020年9月29日

无正当理由放弃签约者，将记录在案，按相关规定处理，并作为以后企业分配额度调减的依据。

(六)入住情况备案

承租单位将所取得住房出租给本单位已确认的入住人员;若入住人员名单发生变更的，在15个工作日内将相关变更信息报区住房和建设局备案。

七、租金、物业管理费标准

(一)租金标准

1.龙湖冠寓新城市花园项目人才租金价格约为27元/㎡/月。

2.龙湖冠寓龙华地铁站项目人才租金价格约为40元/㎡/月。

3.愿景元芬新村项目楼梯房人才租金价格约为31元/㎡/月，电梯房人才租金价格约为32.5元/㎡/月。

(二)物业管理费标准

1.龙湖冠寓新城市花园项目的物业管理费为3元/㎡/月。

2.龙湖冠寓龙华地铁站项目的物业管理费为3元/㎡/月。

3.愿景元芬新村项目的物业管理费为：150元/月(单间)、200元/月(一房一厅)、300元/月(两房一厅)。

八、投诉举报和监督

市民可通过来电、来信、来访方式向区住房和建设局投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。监督投诉电话：81477770。

九、重要提示

(一)申请定向配租长租公寓的承租单位只允许将该住房出租给本单位符合条件的职工，并将本单位配租住房的条件、程序以及结果等情况在本单位内公示，有关公示情况须报我局备案。

(二)承租期间将不定期对入住人资格进行抽查，若涉嫌虚报、瞒报、伪造信息，或存在6个月以上连续空置、擅自转租、用于经营性用途等违规行为的，经调查核实后，取消其承租资格，并可根据约定或法定情形解除合同，收回出租住房。

(三)企业对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息，无论在公示期间还是公示之后，一经发现，立即取消其配租资格，收回长租公寓，并依法追究其相应的法律责任。

(四)关于本次定向配租房源是否能参与学区划分及落实学位，请咨询深圳市龙华区教育局的意见，我局不作任何承诺。

(五)关于本次定向配租房源是否能落户及办理居住证，请咨询项目所属派出所的意见，我局不作任何承诺。

(六)关于学位、落户及居住证等问题，申报企业需充分告知申请人本次房源实际情况，申请人结合家庭实际需求谨慎选择，后续不得以不知晓、不明白、不接受等为由，就房源同样信息向我局提出诉求。

(七)因本次定向配租住房为规模化租赁社会存量住房，龙湖冠寓新城市花园项目、龙湖冠寓龙华地铁站项目及愿景元芬新村项目的租赁期限为三年，故三年租赁期满后，如上述项目无法续签，将按照届时最新规定进行处理，承租单位须无条件予以服从，并做好职工的搬离工作。

(八)合格认租人(家庭)选定住房并签订租赁合同的。

1.视为已了解所选项目的项目交付时间、租金等信息并予以认可。后续不再以不知晓、不明白、不接受等为由就该项目同样信息向区住房和建设局提出诉求。

2.退出公共租赁住房轮候册，原轮候排序作废。

(九)定向配租咨询电话：23336580/81477770

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