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深圳最新楼盘速递 卓越蔚蓝铂樾府(盐田在建)

[作者:liuchangwei02]
2020-09-11 14:14

深圳盐田最新楼盘项目——卓越蔚蓝铂樾府,目前盐田在建。卓越蔚蓝铂樾府即卓越谭屋围旧改项目,于2011年列入城市更新旧改单元,于2016年3月获批为深圳市2016年度重大项目。

深圳最新楼盘速递 卓越蔚蓝铂樾府(盐田在建)

据悉,该项目共有15栋,最高楼层32层,目前在建中,预计2020年底入市。项目配套建设的大鹏谭屋围城市更新配套学校已奠基动工。

参考均价:待定

主力户型: 暂无

开 发 商:深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司

项目地址:深圳大鹏新区葵涌公园东南侧

物业公司:卓越物业

占地面积:56208.53㎡

建筑面积:313992.04㎡

容积率:4.12

深圳最新楼盘速递 卓越蔚蓝铂樾府(盐田在建)
深圳最新楼盘速递 卓越蔚蓝铂樾府(盐田在建)(图片来源:深圳微博房产)

绿化率:35.02%

周边配套

地铁——地铁23号线葵涌站距离约1公里,预计2022年开建。

学校——项目自配建建面为33670㎡36班小学,预计2022完成竣工验收。周边学校:人大附中、葵涌中学、深圳中学亚迪学校。

商场——项目自带2万㎡商业,附近还有葵涌商贸城。

医院——深圳市大鹏新区葵涌人民医院。

715新政发布后的深圳新楼盘

自从深圳楼市“史上最严”的715新政发布后,从这一个多月以来的新盘销售情况来看,房价不跌反而涨。

8月22日,龙华的网红盘中海汇德理获批预售证,均价7.53万/平。当晚,中海汇德理官方公众号就悄悄发布消息,宣布8月23日早上9点启动诚意登记,晚上8点就截止。这一重磅消息在深圳购房者中炸开了锅,留给购房者的登记时间,只有区区11个小时的黄金时间。

一天的时间内,购房者不仅要在小程序上线上预约时间,还要在预约的时间到指定地点提交各种资料,还得凑齐80万的诚意金,面对周末钱都在理财、基金或股票里的购房者来说心急如焚,满世界的找钱。

毕竟,相较周边片区超过10万的二手房价,买到就意味着净赚上百万。

然而,购房者们先是发现,小程序根本预约不上,所有的预约时间都是满的。

8月25日,中海汇德理线上选房,1179套房子,每套总价600万+,总货值超过70亿,在短短一分钟内全部售罄。从22日官方宣布次日诚意登记,23日就要一次性交出80万诚意金,25日线上选房,选房时间只有5分钟,中海没给购房者任何喘息的机会。

相较之下,华强城是3天的时间上传材料,6天时间核算积分,1天时间冻结资金,2天时间缓冲选房,给购房者留足了15天的准备时间。除了突击开盘,给购房者设置重重障碍,中海汇德理还公然突破政府限价,强制捆绑精装修,中海汇德理销售时备案均价达到7.53万/平,但根据土拍时的政府公告,该项目的均价不得高于7.14万/平。

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