2020深圳买二手房要注意避开的五大陷阱

二手房的优势不仅能体现在价格上，最重要的是入住方便，省去装修的烦恼。但你知道吗，在深圳购买二手房，稍不注意就会落入各种陷阱之中，下面为大家一一盘点在深圳购买二手房要注意的问题!

2020深圳买二手房要注意避开的五大陷阱

一、掩饰房屋的问题

为了把房子卖个好价钱，卖方往往会想办法掩饰房屋的问题，就比如在墙面裂缝的地方挂上壁画，以此来遮挡裂缝;又或者在地面凹凸不平的地方放上沙发，借此来瞒过购房者。

所以，大家在买二手房时一定要注意查看房屋的各个细节，尤其是那些看不到的地方，就比如遮挡之处。此外，若你发现房屋近期才重新装修过，那么你就要小心了，说明房子存在严重的问题。

二、提防职业炒房客

所谓职业炒房客是指花低价购买多套毛坯房，然后以劣质装修材料进行快速装饰，最后再以高价卖出，从而谋取高额的利润。一般来说，职业炒房客在进行房屋装修时，往往只会注重外观，并不看重内在，只要外表足够华丽，那就足够了!如果你买了这种房子，那么入住不久就会出现问题，届时你可就要重新进行装修了。

2020深圳买二手房要注意避开的五大陷阱（图片来源：摄图网）

三、卖房原因有猫腻

不同的人往往有着不一样的卖房原因，就比如有人卖房是为了换大房子，这个原因倒无所谓;但是有人卖房是因为房屋存在严重的质量问题，这个问题可就大了。如果你不清楚卖房的原因，买了质量较差的房子，那么等到你入住后，人财安全可就面临着威胁了，你还怎么能安心居住呢?因此，大家在买二手房时，一定要注意了解卖房原因，最好多与邻里沟通。

四、房屋年龄有造假

一套10年的房子与一套20年的房子，其单价可是不一样的，这直接影响了房屋的质量、使用年限、购房总价等。为了让房子显得“年轻”，卖方就会对房屋年龄进行造假。如果你未发现这个问题，那你可就要多花钱了!所以，大家在买二手房时，不要轻信中介与卖方的一面之词，而是要自己亲自去核实。

五、合同有霸王条款

购房者作为消费者，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王条款了。一旦霸王条款生效了，那么购房者的权益可就大打折扣了!就比如无论何种条件下，购房者都不允许退房，这简直太不可理喻了!因此，大家在签订购房合同时，一定要注意逐条查看合同条款，可别被坑了!

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