成交量同比增逾四成 深圳上半年二手房市场火爆

 　　深圳房地产信息网7月1日发布的今年上半年深圳楼市业绩数据显示，2020年上半年，受疫情影响，深圳新房合计成交16727套新房住宅，二手房合计成交44000套二手房住宅。

　　成交量同比增逾四成 深圳上半年二手房市场火爆

　　南方网2020年7月1日讯 深圳房地产信息网7月1日发布的今年上半年深圳楼市业绩数据显示，2020年上半年，受疫情影响，深圳新房合计成交16727套新房住宅，二手房合计成交44000套二手房住宅。其中6月成交10594套，创近四年以来的月度新高。下半年，新房供应不足的现象有望缓解。

　　2020年上半年，受新冠疫情影响，房地产项目建设施工进度放缓，深圳楼市推盘节奏延后。在供应有限之下，新房住宅成交量小幅回落，楼市购买需求转向二手房市场或延缓释放。

　　新房方面，3-6月，深圳新房住宅成交量为3152套、3446套、3143套、3343套。上半年深圳新房住宅合计成交16727套，同比减少5.4%。成交面积1658598㎡，同比减少3.6%。

　　从户型来看，2020年上半年，深圳新房住宅90㎡以下户型成交6676套。90～144㎡户型成交9399套。144㎡以上的户型成交652套。

成交量同比增逾四成 深圳上半年二手房市场火爆（图片来源：摄图网）

　　从区域来看，2020年上半年，龙岗区成交5781套新房住宅，同比增加57.7%。成交面积561947㎡，同比增加63.9%，是2020年上半年深圳楼市的主力成交区域。南山区成交943套新房住宅，同比减少33.1%。成交面积109382㎡，同比减少34.4%。龙华区成交1908套新房住宅，同比增加59.0%。成交面积184189㎡，同比增加66.0%。宝安区成交2124套新房住宅，同比减少56.7%。成交面积234460㎡，同比减少50.7%。

　　2020年上半年，深圳预售8157套新房住宅。深圳新房市场供应紧缺。住房需求转向二手房市场。这个期间，深圳合计成交44000套二手房住宅，同比增加41.2%;成交面积3738737㎡，同比增加45.8%。其中，2020年6月，深圳二手住宅成交量冲破万套，为10594套，创4年以来的新高。

　　龙岗、宝安、福田是二手住宅的主力成交区域，龙岗区成交11190套二手住宅，同比增加53.0%，成交面积969246㎡，同比增加55.9%。宝安区成交10675套二手住宅，同比增加55.9%，成交面积952813㎡，同比增加60.2%。福田区成交7900套二手住宅，同比增加31.4%，成交面积647564㎡，同比增加36.0%。

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