深圳楼市出现断供潮是真是假 已辟谣

 　　近日，市场传言深圳有大量房贷断供，还有人放出银行工作人员的截图：“一家银行的一个网点，5月断供账号达1.3万个。目前，已被证实为虚假消息!

　　深圳楼市出现断供潮是真是假 已辟谣：

　　近几日，深圳记者询问了多家大型银行深圳分行，得到的反馈均是断供潮消息不实。

　　某支行副行长告诉记者：“目前后台并没有发现数据异常，没看到大规模信用逾期现象。”这位副行长称，一个网点月断供账号达1.3万个，数据夸张，绝大多数银行网点存贷账户总量也很难上万，这并不符合市场的实际情况。

　　其他大型商业银行均回复，数据波动在正常范围内。由此可以断定，深圳没有出现所谓的断供潮。由于隐私保密政策，银行未向记者公开网点信用逾期数据。银行业务部门负责人表示，放贷流程严格，甄选客户优质，风险可控。

　　中国城市房地产研究院院长谢逸枫在接受记者采访时表示：“断供潮多出现在四种情况下，一是发生金融、经济、债务三大危机之时，二是房地产崩盘，三是收入严重下降，四是出现严重危害公共安全事件。目前这些情况都没有出现，不会影响深圳房地产市场。”

　　谢逸枫认为，网传截图的数据并不真实，现实中也并未出现大规模的法院强制查封断供房产的消息。

深圳楼市出现断供潮是真是假 已辟谣（图片来源：摄图网）

　　谢逸枫分析说，深圳的房价相对稳健，从供求关系、人口增长和深圳的购买力等方面综合来看，急跌的可能性很小。

　　一些自媒体提到全国及深圳法拍房数量达到82万套，是因为断供房产拍卖导致，从而得出深圳断供房增加。记者查阅发现，并未有官方数据指明82万套是由于断供造成，82万套的数据来源也无从查起。在阿里司法拍卖平台，深圳住宅用房拍卖仅6300余套。谢逸枫解释说，司法拍卖标的多为房地产公司破产后剩余未出售的房产。其实，对于深圳有房一族来说，即使还不上房贷，也可以将房子直接卖掉，换取利润空间，不会轻易断供。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，法拍网上有一些房子存在民事纠纷，经司法裁决后进行公开拍卖，断供房很少。

　　严跃进认为，这是一些自媒体在拿个别案例炒作，属于极端个别现象，不是市场普遍现象。断供多出现在市场冷淡期，但深圳房地产市场交易活跃。“对于个别断供情况，市场当然需要注意，但不至于恐慌。”

　　以上是关于“深圳楼市出现断供潮是真是假 已辟谣”的全部内容，希望给你带来帮助。

　　微信搜索或扫描文末二维码，关注【深圳查查吧】公众号，在对话框发送关键词【深圳房价】，即可获取深圳房价、二手房走势查询等相关入口。