二手房过户流程
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可以买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如几次付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到房产证给他最后的一成。
过户手续需要证件：双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证、双方当事人一定要到场签字，一方不去的要到公证处做委托。
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