深圳市人才安居暂行办法(3)

　　第二十一条 高、中初级人才按照下列程序申请政府租房补贴：

　　(一)申请人通过用人单位提出申请，用人单位对申请人的资格和申请材料进行查验后，由用人单位向市住房保障部门提交本办法第三十条第一款第(一)、(三)、(四)、(五)、(七)、(十)、(十一)、(十二)项规定的材料;

　　(二)市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在40个工作日内对申请人及其配偶、未成年子女享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交社会保险进行核查;

　　(三)核查合格的，由市住房保障部门在本部门政府网站向社会公示5个工作日;

　　(四)公示无异议或异议不成立的，市住房保障部门应当在10个工作日内通知用人单位同意给予申请人租房补贴。租房补贴按月直接划入申请人个人账户。当年未领到租房补贴的，下一财政年度一次性补领上一年度应发的租房补贴。

　　第二十二条 申请人在领取租房补贴期间离开原用人单位的，用人单位应当自其离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。市住房保障部门暂停发放其租房补贴。

　　申请人又被本市人才安居重点企事业单位名录内用人单位录用的，由新用人单位持规定申请材料，向市住房保障部门申请继续发放剩余租房补贴。经审核无误的，市住房保障部门应当通知新用人单位同意继续给予申请人租房补贴。暂停发放租房补贴期间，不计入租房补贴时间。

　　第五章 法律责任

　　第二十三条 申请人以隐瞒或者虚报学历、职称、人才认定文件、社保、户籍、住房等情况的方式弄虚作假提出申请，或者以弄虚作假、贿赂等不正当手段骗取本办法规定的人才安居优惠政策的，依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规依法处理。

　　涉嫌伪造、变造或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的，市住房保障部门可以直接移送公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关规定处理;涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

　　第二十四条 取得免租住房、公共租赁住房或者货币补贴后，有下列情形之一的，市住房保障部门应当书面通知用人单位，并单方解除房屋租赁、购房补贴协议或者终止发放租房补贴，收回免租住房、公共租赁住房：

　　(一)人才认定文件被市人力资源保障部门撤销的;

　　(二)申请人被处以刑罚处罚不宜享受住房保障政策的。

　　第二十五条 用人单位有下列行为之一的，处5万元罚款，在下一年度内不再受理该单位为其员工提出的公共租赁住房、租房补贴申请：

　　(一)隐瞒事实，帮助其员工提交申请或者骗取实物配置的;

　　(二)向本单位不符合条件者或者非本单位员工出租、出借公共租赁住房的;

　　(三)未及时查处其员工违规转租、出借公共租赁住房行为的;

　　(四)用人单位擅自调整入住人的;

　　(五)擅自改建、扩建或装修租赁房屋或者改变租赁房屋用途的;

　　(六)利用公共租赁住房从事非法活动的。

　　第二十六条 用人单位有下列情形之一的，由市住房保障部门责令其限期改正，处3万元罚款，在下一年度内不再受理该单位为其员工提出的公共租赁住房、租房补贴申请：

　　(一)为本单位不符合条件或非本单位员工申请租房补贴的;

　　(二)申请人在领取租房补贴期间离开用人单位，用人单位未按本办法规定通知市住房保障部门的。

　　发生前款规定情形的，用人单位应当向市住房保障部门退回申请人已领取或者多领取的租房补贴款，并可以依法向申请人追偿。

　　第二十七条 用人单位及人才违反有关法律法规及本办法规定的，除依法进行处罚外，市住房保障部门应当将其纳入不良行为记录，并在本部门政府网站上向社会公示，同时将公示内容抄告其所属单位和征信机构。

　　征信机构应当依法将申请人违法行为在征信记录中作不良行为记录。

　　第二十八条 有关监管部门工作人员不按规定履行职责，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究行政责任;涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。

　　第六章 附 则

　　第二十九条 本办法所称自有形式的住房包括已经取得房地产证或者购买但未拥有完全产权的政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、自建私房、商品住房等。

　　本办法所称政策性住房是指各类带有政策优惠性质的住房，包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等。

　　本办法所称购房优惠政策，包括购买过政策性住房或者享受过购房补贴政策。本办法施行前针对高层次人才实行的购房贴息视为本办法规定的租房补贴。

　　本办法所称新引进的高级人才，是指在2010年5月14日后与本市用人单位签订劳动合同，并在此时间后首次在本市缴纳社会保险的高级人才。

　　第三十条 本办法涉及的相关申请材料如下：

　　(一)申请报告及申请表;

　　(二)市人力资源保障部门出具的人才认定证书;

　　(三)毕业证、学位证及有效鉴定、认定文件;

　　(四)社会保障或者医疗保险卡(港、澳、台同胞以及外籍人士可以提供个人所得税完税凭证作为替代);

　　(五)劳动合同;

　　(六)申请人(配偶)身份证、户籍证明、计划生育证明，已婚人员需提交结婚证，非本市户籍需另行提交居住证，港、澳、台同胞以及外籍人士应当提供护照或者其他合法身份证明，可以不提供计划生育证明;

　　(七)申请人(配偶、未成年子女)身份证、户籍证明、计划生育证明，已婚人员需提交结婚证，非本市户籍需另行提交居住证，港、澳、台同胞以及外籍人士应当提供护照或者其他合法身份证明，可以不提供计划生育证明;

　　(八)申请人、配偶未在本市享受过购房优惠政策的声明;

　　(九)申请人(配偶、未成年子女)在本市未拥有任何形式自有住房的声明;

　　(十)申请人(配偶、未成年子女)在本市未拥有任何形式自有住房、未在本市享受过购房优惠政策的声明;

　　(十一)用人单位担保文件;

　　(十二)经登记或者备案的房屋租赁合同。

　　已经提交的经登记或者备案的房屋租赁合同期限到期的，申请人须在房屋租赁合同期限届满10日前向市住房保障部门提交新的经登记或者备案的房屋租赁合同，逾期市住房保障部门应当停发其租房补贴。

　　市住房保障部门应当制定本条第一款第(一)、(八)、(九)、(十)、(十一)项规定材料的格式文本，并在本部门网站公布供申请人及用人单位下载使用。

　　第三十一条 各区人民政府、新区管理机构应当结合本区实际，参照本办法或者另行制定具体办法实施人才安居。

　　各区与用人单位、人才签订的人才安居相关合同应当抄送市住房保障部门备案。

　　第三十二条 在本市未拥有任何形式自有住房，未在本市享受过购房优惠政策，在市属机关事业单位工作的中初级人才和新引进的高级人才，符合本办法第十六条第一款第(一)、(二)项、第二款规定条件的，可以申请租住公共租赁住房，但不可以申请租房补贴。

　　第三十三条 人才安居的具体实施形式、条件、标准、程序确需调整的，市住房保障部门应当提出调整方案，经市人才安居工作联席会议审议后报市政府批准后公布执行。

　　第三十四条 人才安居政策与其他住房保障政策不可以同时享受。

　　各类人才已享受广东省有关人才住房货币补贴的，在享受本市人才安居政策时应当扣除广东省人才住房货币补贴金额。

　　本办法施行以前本市有关人才住房政策与本办法不一致的，以本办法为准。

　　第三十五条 本办法自2011年6月1日起施行。