近日,深圳在建规模最大的公共住房项目——长圳一期项目样板间曝光,下面让我们一起来看看吧!
长圳一期是目前深圳在建规模最大的公共住房项目,由市政府投资约65.8亿元建设。项目位于光明区光桥路与科裕路交汇处。按规划,占地面积约17.7万平方米,公共住房9672套。
该项目于2018年4月开工,预计2021年底建成交付。有人说,公共住房就是“低端房”?长圳项目将彻底颠覆这一过去的印象。
“不但有住的,还要住得好”。作为目前全国在建规模最大的装配式公共住房项目,长圳项目先行先试,坚持以人为本、住有宜居的理念,探索全新建设管理模式,运用了一系列顶尖前沿建造技术。
什么是装配式建筑?
一种建筑业新兴的工业化生产方式——主要构件在工厂生产,然后运到现场组装。装配式建筑采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用,是建筑业转型升级、全面提升建筑品质的重要举措。
长圳项目率先应用了一大批顶尖前沿建造技术,引入8位院士技术成果落地,包括:
周福霖院士减震技术;
孟建民院士本原设计技术;
聂建国院士钢和混凝土组合楼盖技术;
周绪红院士钢结构大框架体系技术;
欧进萍院士减震装置技术;
肖绪文院士绿色施工和免模施工技术;
丁烈云院士智慧安全工地技术;
江亿院士建筑分布式蓄电和全直流供电技术。
小区景观优美,教育、商业和交通等配套齐全,地铁站与小区无缝接驳,风雨连廊直通每栋楼的大堂。
据悉,长圳项目共示范落地了16个“十三五”国家重点研发计划项目的49项关键技术成果。
此外,长圳二期项目也已于2019年6月开工,预计2022年第二季度交付。项目由光明人才安居有限公司投资建设,总投资约33.7亿元,占地面积7.32万平米,人才住房6378套。
该项目于2020年1月被确定为住建部首批政策性租赁住房试点项目,采用的也是装配式建筑,全部为小户型(35平和65平两种户型),将完成精装修后交付。
着力解决大城市住房突出问题,是今年深圳市政府工作报告提出的年度重点工作之一。
报告提出将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展;出台促进住房租赁市场平稳健康发展的意见,完善智慧化住房租赁监管服务平台,推进棚改和老旧小区改造,建设筹集公共住房8万套,改造筹集租赁住房10万套以上。
此外,报告还明确,深圳将实施大规模住房建设计划,供应居住用地不低于3.6平方公里,新开工住房面积1500万平方米以上。
展望更远的未来,根据规划,未来五年深圳将持续开展大规模公共住房建设行动,到2025年,建设筹集公共住房40万套。
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