深圳(红本)房产借款抵押合同公证办理指南

在深圳申请办理(红本)房产借款抵押合同公证需要什么材料?办理(红本)房产借款抵押合同公证需要多长时间?下面是深圳(红本)房产借款抵押合同公证办理指南，让我们一起来看看吧!

深圳(红本)房产借款抵押合同公证办理指南

公证事项

抵押担保是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。在抵押担保关系中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。房产抵押合同公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法证明抵押人与抵押权人之间签订房产抵押合同的真实性、合法性的活动。

深圳(红本)房产借款抵押合同公证办理指南（图源摄图网）

受理条件

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。即只能申请办理深圳的不动产。

申请材料

(一)申请人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

(二)申请人为中国内地法人：

1、公司的营业执照;

2、 如法定代表人直接办理，需提供法定代表人证明书(应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等)及其身份证(如企业注册地在深圳之外的，该法定代表人证明书须在当地办理公证);

3、 如授权他人办理，需提供法定代表人证明书(应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等)、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证影印件(加盖公司公章)及受托人身份证(注册地在深圳之外的公司，其法定代表人的授权委托书须办理公证);

4、公司董事会决议或股东会决议。

5、公司章程;

6、公司公章及公安机关发的申请刻制印章登记卡。

(三)申请人为境外法人：

1、申请人为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港公证人办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国司法部委托的澳门公证人办理公证，并经中国法律服务(澳门)有限公司办理转递;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送;

2、申请人为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

(四)申请人为银行等金融机构的：

1、公司的营业执照(已在我处备案的，提供复印件加盖公章);

2、金融许可证(已在我处备案的，提供复印件加盖公章);

3、法定代表人证明书(应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等)及法定代表人身份证复印件(加盖公司公章);

4、授权委托书及受托人身份证;

5、公章(已在我处备案则无需提供)。

(五)抵押财产凭证(如房地产权证书);;

(六)抵押合同;

(七)主合同如借款合同;

(八)根据公证事项的具体情况提供与抵押合同相关的其他证明资料;

(九) 公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

出证时间

公证法规定15个工作日;我处提供便民服务，国内经济3个工作日(其中委托1个工作日)，涉外民事5个工作日。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

备注

(1)请公证申请人自行携带其他有照片的有效证件以备审查，如：居住证、驾照、社保卡、护照、港澳通行证等。

(2)所需提交的资料如无特别注明均为原件，并提供复印件。

(3)协议类公证需协议双方共同申请。

以上就是关于深圳(红本)房产借款抵押合同公证办理指南的详细内容，希望您能够喜欢。