华为在东莞提供3万套员工住房 前提必须常住东莞

 　 日前，华为载有办公用品的40辆8吨货车将连续往返深圳和东莞两地达60车次，将有2700名华为员工从深圳去往东莞上班。华为在东莞将提供3万套员工住房，但是前提必须常住东莞。下面是具体内容介绍：

　　据了解，此次搬迁地东莞松山湖距离华为总部(深圳坂田)仅一个小时车程，今年初，网传华为在东莞会提供约3万套员工住房，包括：松山湖2000亩项目，预计2万套;松山湖安居房项目443亩，预计5500套;湖畔花园175项目，预计3000套;华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。

华为在东莞提供3万套员工住房 前提必须常住东莞

　　网传方案

　　住房不区分楼栋、楼层、户型，全部统一为8500元/平方米。户型以两房居多，各部门分配的房型比例一致，一房占12%，二房占76%，三房占12%。与此同时，分配方案采取的是积分排序形式，入职年限、在东莞常驻年限、年度绩效、公司荣誉称号等都能加分。方案对分房对象也设置了一定门槛，需要华为15~19级(华为薪酬体系级别)，且为入职满3年及以上的正式员工，还要是在东莞常驻或2018年在东莞常驻。

　　对此，华为官方并未回应。不过，一位华为员工表示，“(网传内容)基本是对的。但是能买房的员工要常驻松山湖，而且这类房子在5年后也不能像普通商品房那样随便卖;如果在华为工作不到5年，离职时需要将房子退回华为。”

　　企业高成本最终会摧毁竞争力

　　企业会去低成本的地方，高成本最终会摧毁你的竞争力。现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但(活力)不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展(特点)，每一个公司都需要一定的空间发展。

　　现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么，这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需要多少人，这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起;生产成本太高了，工业就发展不起来。

　　事实上，随着华为近年来不断发展壮大，深圳市房价亦是一飞冲天，确切的说中国房地产在过去一段时间内迎来井喷期。从2007年至2017年的十年间，深圳商品房(含一手住宅、公寓以及商办)均价从14306元/平方米上涨到了57013元/平方米，涨幅达299%。而华为总部所在的深圳龙岗区，2017年商品房均价为41495元/平方米，相较于2007年的成交均价10764元/平方米，涨幅达285%。

　　尽管这十年间，不少人的工资涨幅也有可能达到上述涨幅，但由于两者基数相差巨大，房价与收入的差距只会越来越大，据一位华为人透露，此次搬迁或许是华为扩大发展规模的一部分，“华为将不能带来营收的研发团队搬迁，将来赚钱的终端部门会搬进总部。目前坂田的地方不够用，终端只能在深圳天安云谷租办公楼办公。

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