今年起 在深圳租房可直接手机签约

　　来到深圳第一件事就面临租房难问题，人生地不熟的，还要在茫茫房海中找到安全的房源，靠谱的房东，还要房比三家。不折腾几回跑断腿，很难找到满意的房子。今天，小编要跟大家科普个新名词——住房租赁交易服务平台。

　　那么什么叫住房租赁交易服务平台?

　　既不用不停地跑腿看房耽误时间，也不用后续来回找房东签约，手机一键就能搞定!

　　真有这么好的事??继续往下看你就明白了!

　　什么是住房租赁交易服务平台?

　　抱着一腔热血来深圳打拼的人很多，自然增大了租房租赁市场，深圳也是全国租赁交易最活跃的城市。2017年，深圳还被住建部等九部委列为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一。

　　因此由深圳市住建局牵头推进，腾讯云公司作为租赁平台建设项目的技术支持中标单位。实现全市统一的住房租赁交易服务平台。

　　2017年9月至2018年1月1日，从具备上线试运行条件，上线运行启动，到租赁平台“体验版”上线试运行，经过迭代完善，租赁平台v1.0版正式上线。

　　什么人群可以使用?

　　这个平台不仅对租房者可用，对于业主发布房源信息也是可以哒!而且双方都需要实名认真，真实可靠，签约具有法律效益。

　　租房者： 一站式租赁品牌公寓、公租房

　　想住什么房都有。品牌公寓、合租、整租都行。现在平台已吸纳各类房源29267套，其中品牌公寓可租房源为6292套(万科泊寓以及58公寓馆相关房源已正式开放“线上签约”流程。)，公租房及人才安居房总数为12511套。为小伙伴们提供“一站式”的租赁信息服务。

　　业主：可以发布房源

　　本次开放的线上签约流程还包括个人房源出租的完整线上签约流程。对于平台发布房源的个人业主，平台将提供规范合法的租赁合同电子模板。

　　用户可以通过“线上看房/地图找房”等搜索功能，找到合适的房源，然后点击“我要签约”，进入与个人业主的线上签约流程。无论是租房者还是发布房源的业主都需要实名认证!

　　有什么好处?

　　数字电子签约证书，具备法律效力 !

　　线上签约最担心的就是是否安全可靠。这个平台线下的租房全流程都搬到线上来实现，具备完整的时间戳和证据链收集功能，签约流程及签约结果均具备法律效力。

　　可以线上签约，线上支付

　　线上支付已打通微信支付和银联支付两种主流支付通道，用户在签约时，可以根据需要自行选择。

　　如何使用?

　　小伙伴们可在微信钱包中点击“城市服务，再点击“租房””进入租赁平台。

 

　　进入页面，如果是租客，可以选择自己想租房的类型，比如：公寓。如果是业主想要发布房源的可以选择我要出租。

　　租客可以浏览房型

　　特别要说的是，业主发布房源前需要身份认证。

　　租房要注意哪些问题?

　　● 细节一：房东问题

　　除了看房东的人品，硬件上还是要过关的。租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

　　● 细节二：收费问题

　　租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。正规中介公司是"不成交不收费"的。建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。

　　● 细节三：物业交验问题

　　在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，也就是盘点家当，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。

　　● 细节四：押金问题

　　在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　在深圳租房更简单方便了!这个必须点个赞!