深圳房价连跌十三个月!看看最新房价是多少

　　在深圳买房是很多人的梦想，每天辛勤工作就是了在深圳有个家!现在终于来机会了!深圳10月份新房价格继续下跌，至此深圳房价已经连续下跌十三个月了!

　　新房价格连续十三个月下跌

　　根据深圳房地产信息网的监测，2017年10月深圳全市共成交(网签)新房住宅2792套，成交(网签)面积共279052平，成交(网签)均价为54288元/平。

　　10月全市新房环比上升2.3%，同比减少34.7%;

　　而新房成交均价环比下跌0.05%，同比下跌2.4%。

　　到目前为止的数据显示，深圳新房价格已出现连续十三个月的下跌!

　　1、10月龙岗失去龙头地位，仅成交901套，环比减少8.5%。

　　2、宝安10月成交新房1519套，跃升全市成交第一，环比增13.1%。

　　3、南山10月新房成交仅277套，环比减少4.8%，为本月减幅最小区。

　　4、老区罗湖10月成交39套，环比减少40.9%，为本月减幅最大区。

　　5、10月福田区成交126套，环比增5.0%，而盐田10月仍为0成交。

　　10月全市均价54288元/平，与上月持平，截止目前已连续13个月保持在5.5万元/平左右。

　　具体来看，除宝安微涨外，各区均有小幅下跌。

　　全市二手房成交均下滑10月份深圳全市共成交二手房5477套，环比减少23.8%，同比减少22.5%。

　　全市各区二手房成交环比全线下滑;

　　热门地区罗湖、盐田、龙岗、宝安、宝安、福田成交量降幅分别为34%、30%、26%、22%、21%。

　　买不买房都要注意的陷阱

　　1、避免定金陷阱

　　很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。

　　有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。

　　所以如果交定金，必须看好定金合同。

　　而且中国文字博大精深，定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。

　　所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

　　2、避免抢房陷阱

　　开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号，就会不加思考的去把房子抢到手!

　　而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。

　　所以一定要计算好之后在决定是否去抢，避免抢到之后价格过高。

　　3、观看房屋面积

　　有的时候看的样板间， 是因为装修效果会显得房子很大， 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

　　4、查看开发商口碑

　　网上可以直接搜索这个楼盘怎么样，或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，甚至有的还有视频曝光的。

　　比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字，避免买到黑心开发商的房子。

　　5、看五证

　　开发商要有这五本证书才有售房资质

　　五证包括：

　　1、《商品房销售(预售)许可证》

　　2、《建设工程施工许可证》

　　3、《建设工程规划许可证》

　　4、《建设用地规划许可证》

　　5、《国有土地使用证》

　　看完是不是突感干劲满满?

　　房价还在跌，

　　再努力努力，

　　在深圳有个家也不是幻想啦!