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央行最新消息:个人房贷增速持续两年回落

[作者:钱招岫]
2019-11-27 10:39

  个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种!近日央行对于个人房贷增速有新消息。那么,央行最新消息:个人房贷增速持续两年回落!这是怎么回事呢?一起来看看吧!

  央行最新消息:个人房贷增速持续两年回落

  中新网客户端11月26日电(李金磊)央行25日发布《中国金融稳定报告(2019)》,2018年末个人住房贷款余额为25.8万亿元,同比增长17.8%,增速连续两年回落。个人住房贷款近两年增速回落与房价增速放缓有关。从全国平均水平看,2018年房价增速基本延续了2017年以来的放缓趋势,全年上涨5.1%,涨幅较上年末回落2.1个百分点。

央行最新消息:个人房贷增速持续两年回落
央行最新消息:个人房贷增速持续两年回落(图片来自网络)

  报告指出,受内外部多重因素影响,中国经济中一些长期积累的深层次矛盾逐渐暴露,金融风险易发高发,经济增长面临的困难增多。

  数据显示,2018年末,个人住房贷款余额为25.8万亿元,占住户部门债务余额的比例为53.9%,同比增长17.8%,增速连续两年回落,较同期住户部门全部贷款增速低0.4个百分点,自2014年以来首次低于住户部门全部贷款增速。

  报告指出,个人住房贷款近两年增速回落与房价增速放缓有关。2018年,房地产市场在调控措施不断升级的背景下逐步回归理性。

央行最新消息:个人房贷增速持续两年回落
央行最新消息:个人房贷增速持续两年回落(图片来自摄图网)

  从全国平均水平看,2018年房价增速基本延续了2017年以来的放缓趋势,全年上涨5.1%,涨幅较上年末回落2.1个百分点。2017年末和2018年末,个人住房贷款余额同比增速分别较上年同期降低15.9个和4.4个百分点,与房价增速趋势基本一致。受个人住房贷款增速变化影响,住户部门全部贷款增速也连续两年保持小幅回落。

  对于当前形势,报告判断,从国际上看,世界经济增速“见顶回落”的可能性增加,全球范围内的单边主义和贸易保护主义情绪加剧,金融市场对贸易局势高度敏感,全球流动性状况的不确定性上升。

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