2020深圳坪山安居秀馨苑公租房单位选房签约指引

根据《坪山区住房保障中心关于安居秀馨苑和信达泰禾·金尊府公共住房项目配租有关事项的通告》(以下简称《配租通告》)和《坪山区住房保障中心关于安居秀馨苑和信达泰禾·金尊府公共住房项目认租资格核查结果的公示》有关规定，结合安居秀馨苑公共住房项目认租资格核查结果、公示期间异议复核结果，现将选房名单、选房排位以及选房签约有关事项进行通告

2020深圳坪山安居秀馨苑公租房单位选房签约指引

本次安居秀馨苑公共住房项目认租企(事)业单位选房及签约工作安排于2020年11月23日(上午09：00-12：00)开展。各认租单位请按如下指引办理相关手续：

一、所需证件及资料

二、办理时间和地点

三、选房指引

(一)选房规则

1.根据坪山区企(事)业单位申请人才住房积分配租规则有关规定，本次选房采取“依排序自主选房”方式。

2.各认租单位需按公示拟分配房源户型及套数进行选房。

3.认租单位在本批次房源分配时，有其认租户型的房源但不选的，视为放弃本次选房资格;有充足的可选房源但不选够已公示的拟分配套数的，视为本批次已公示的住房套数全部享受。

(二)选房流程

1.签到验证等候

单位选房代表到达现场后，提交相关证件、资料验证，签到后进入选房等待区。

2.依序进行选房

工作人员按排位顺序呼叫选房单位选房。

3.签订选房确认书

选房代表选定房号后，在工作人员现场打印的《选房确认书》上签字确认。

(三)选房注意事项

1.请申请单位按照选房排期表规定时间参加选房，并提前30分钟到场，以便提前了解选房操作流程和房源动态。

2.现场选房代表应为单位法定代表人或法人授权委托人，被委托人需提供法人授权委托书(原件，授权委托书范本附后)。

3.每家单位最多安排两人参与选房。

4.各申请单位选房时间不超过5分钟。

5.鉴于目前仍处于新冠肺炎疫情防控期，前往办理选房签约手续时注意做好个人防护，并听从现场工作人员的引导。

6.因选房签约地址周边道路施工、车位有限，请各认租单位选择绿色出行方式，乘坐公共交通工具到达选房现场。

四、签订合同指引

1.申请单位现场选定住房后应在《选房确认书》上签字确认，并于11月26日之前确定正式入住人员并报坪山区住房保障中心备案。

2.本次配租项目为深圳市房屋租赁运营管理有限公司在管的房源，由申请人与房源运营管理单位(深圳市房屋租赁运营管理有限公司)签订租赁合同(预分配合同)，项目合同签订时间及方式由深圳市房屋租赁运营管理有限公司确定。

已选房单位需在约定时间内凭《选房确认书》完成合同签订手续，并按合同约定缴清相关款项。未在规定时间内完成合同签订手续或缴清款项的，本次选房结果视为无效。

五、温馨提示

(一)租金标准：暂为16.65元/平方米·月(最终以市政府的批复为准);

物业管理费标准：暂未明确。

注：(1)上述房源装修情况以现场交楼标准为准。

(2)单套住房的建筑面积以竣工测绘报告为准。

(3)单套住房的租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终根据价格评估报告，以租赁合同约定为准。

(4)我区人才安居公共租赁住房实施差异化基准租金标准，即按照全市无房家庭和坪山无房家庭标准执行。

(5)房屋租金、物业管理费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。租金标准的调整将依据深圳市有关规定执行;物业管理费以项目物业服务合同约定价格为准。

六、联系方式

深圳市坪山区创新广场B栋(候机楼旁)三楼多媒体会议中心：

公交：可乘坐M295路、M439路、E22路、941路、M220路、M294、M325、M326、高峰专线64路、833路、E20路、M480路等公交路线到深业东城上邸或坪山城市候机楼下车。

坪山区住房保障中心地址：坪山区金牛西路12号行政服务大厅一楼36至38号窗口。

咨询电话：0755-84538716、0755-85209132

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