2020年深圳房产新规都有哪些 深圳房产新规一览

在深圳打工的深漂族，都有一颗扎根深圳的梦想，而要想扎根房子是关键，毕竟有房才有家，但深圳的房价相比大家也都有所了解，可望而不可及，但为了更好的满足刚需购房者的需求，深圳的房产政策也越来越严了，那么在2020年深圳房产新规都有哪些呢?来看看 “深圳房产新规一览”都是怎么说的吧。

2020年深圳房产新规都有哪些 深圳房产新规一览

1、深户入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保;

2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数;

3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅首付70%，非普通住宅80%;

2020年深圳房产新规都有哪些 深圳房产新规一览(图片来源：摄图网)

4、转让增值税从2年免变5年才免;

5、豪宅线加了个总价750万的限制;

6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长。

7、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前 5 年内出现社保断缴但不超过 3 个月(含 3 个月)的，如在购房之日前 5 年半内累计在我市缴纳社保满 60 个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

8、在深圳退休的，户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳 36 个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳 60 个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

9月10日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局联合下发通知，将建立婚姻信息查询机制，完善个人住房贷款管理。通知提出，深圳市住房和建设局进一步完善房地产信息平台功能，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记(含结婚、离异)信息的查询便利。

通知要求，商业银行办理个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下在深圳市拥有的住房套数，作为贷款审核依据，有效落实差别化住房信贷政策要求。同时，商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整,同样是9月10日，住建局关于715新政的复函多了一条重要信息：复婚或再婚家庭，按照现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

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