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2020深圳购买二手房要交哪些税

[作者:liuchangwei02]
2020-09-19 21:35

深圳的房价一直居高不下,迫于购房经济压力,购买二手房也是不错的选择,其中缴纳房产税也是不可少的。那么2020深圳购买二手房要交哪些税呢?一起看看文章的介绍!

2020深圳购买二手房要交哪些税
2020深圳购买二手房要交哪些税
深圳买二手房注意事项

1、卖方的身份

订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性,尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,以防不法之徒假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈,很大限度地规避资金风险。

房产交易属于大宗交易,买卖双方都希望交易过程安全稳妥,有效的方法是委托专业律师验证买卖双方的真实身份,确认房屋产权无纠纷,对交易行为进行制约。如果是个人,看他的身份证。如果是单位,到工商局看它的档案资料。如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。

2、管局查验卖方的房产证

该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

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