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深圳买房新政前已支付购房定金影响买房吗

[作者:liuchangwei02]
2020-07-31 08:34

近日,近期备受关注的深圳房地产调控“新八条”细则正式出台。《通知》实施前,已支付购房定金或购房款,但是还没有网签,是否受该政策影响?一起看看文章的解答!

深圳买房新政前已支付购房定金影响买房吗

《通知》实施前,已支付购房定金或购房款,但是还没有网签,是否受该政策影响?

2020年7月15日前(不含7月15日),已支付购房定金、部分或全部购房款(不含现金支付),并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的(转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样,或提供其他可以证明交易真实存在的证据),视为已经办理网签。

提供上述材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续的,应当在2020年12月31日前(含12月31日)提出申请。

深圳买房新政前已支付购房定金影响买房吗
深圳买房新政前已支付购房定金影响买房吗(图片来源:摄图网)

其他问题解答:

1、我已入户满三年,2018年前已经缴了3年以上社保,但2019年中断一年,今年又开始缴,这种情况还能买房吗?

答:不能买房。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

2、我是深户并已缴3年以上社保,现在我退休了,无法继续缴纳社保,是否可以购房?

答:深户家庭、成年单身人士(含离异)在本市落户满3年,且在本市退休,如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。

3、深户已缴3年以上社保,因工作调动等原因导致社保断缴,是否可以买房?

答:不能买房。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。

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