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2020深圳公租房可以转租吗 有什么处罚

[作者:liuchangwei02]
2020-06-03 16:04

   为解决中低收入群体住房问题,国家出行了公租房政策,减轻了不少人的经济负担。那么,2020深圳公租房可以转租吗?有什么处罚?一起来看看文章的介绍。

  2020深圳公租房可以转租吗?

  深圳公租房禁止转租、转借。

  制定公租房政策时,相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题,完善了公租房政策。

  其中规定了几种种承租家庭禁止的行为包括:

  1、将承租住房转租、转借,擅自改变承租住房居住用途。

  2、连续6个月以上未在承租住房内居住。

  3、连续3个月以上未按期交纳租金等。

  以上几种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。将来公租房是市场化的管理,给予产权单位权力和责任,它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。

  租住公租房将签订租赁合同,是完全的民事行为。如果租住家庭条件发生变化,住保部门发现后,可会同产权单位进行审核,按租赁合同直接处理。即使到法院起诉,也会得到相应支持。

       相关阅读:2020深圳公租房政策 公租房可以买卖吗

  深圳公租房转租有什么处罚?

  根据《公共租赁住房管理办法》规定,第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

2020深圳公租房可以转租吗 有什么处罚
2020深圳公租房可以转租吗 有什么处罚(图片来源:摄图网)

  (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。

  (二)改变所承租公共租赁住房用途的。

  (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。

  (四)在公共租赁住房内从事违法活动的。

  (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

  承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

  第三十六条,承租人有下列行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款:

  (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。

  (二)改变所承租公共租赁住房用途的。

  (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。

  (四)在公共租赁住房内从事违法活动的。

  (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

  有前款所列行为,承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房;造成损失的,依法承担赔偿责任。

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