均价3.8万/㎡ 坪山恒大城二期新品获批预售

日前，恒大城二期获批预售许可证，并在住建局官网公示，项目已于前不久开盘，此次备案房源位于二期2、3栋，共288套房源，户型建面约95-136㎡，均价约3.8万/㎡，单价区间在3.7-3.9万/㎡，总价区间在352-518万/套。

均价3.8万/㎡ 坪山恒大城二期新品获批预售

一、项目详情：

项目位于坪山中心区，是坪山的政治、文化中心，周边市政资源较为集中，加上项目自带的13万㎡商业体量，生活便利程度较高。

项目隶属恒大开发，规模达百万体量，分两大期开发。一期是位于龙坪路与松坪路交汇处，紧邻规划中的半月环公园，南边紧邻在建的九年制学校，据说将引入深中，但目前无官方消息证实，仅供参考。

商业体量：项目01地块和03地块。03地块总建面30.6万㎡，其中底商3万㎡(1-3层)。01地块，总建面共25.2万㎡，2.4万底商(1-3层)。

会所功能完善：03地块配建有18班的幼儿园和2500㎡会所，会所1楼，泳池、更衣室、儿童游乐室。会所2楼，西餐厅、棋牌室、乒乓球室等。

车位充足：03地块，规划车位2210个，其中地下2170个，车位1比1.2。

首批推售：最先推出的为03地块的6栋和7栋共4个单元，均为40/44层的超高层住宅，主推73-148㎡二至五房，除6栋1单元是3梯5户外，其他均为2梯4户。

此次推出的：是二期2栋、3栋，据悉项目线上已售罄。

均价3.8万/㎡ 坪山恒大城二期新品获批预售（图片来源：摄图网）

二、项目周边的各类配套：

1、商业配套

项目周边商业配套情况，目前主要依靠附近较为成熟的商业体，比如益田假日世界等商业，项目自带总建面约19万㎡的商业。

益田假日世界(六和城)：约建面9万㎡的大型商业综合体，距离项目约300米左右距离，一期距离该项目约500多米。通过首入坪山的IMAX影城、星巴克、H&M等逾九成的国内外知名品牌，为消费者提供更加丰富多元的购物体验。

周边来讲，属于购物体验相对不错的购物中心，引入不少知名品牌，有一定人流量和知名度，楼上住宅的入住率尚可。

2、教育配套

项目周边的教育资源较为丰富，社区内规划了2所学校，一所九年制学校、一所初中。

项目旁边有建设坪山区飞西学校，根据法定图则规划其包含一所九年一贯制学校及一所初中，规划设计办学规模114个班，5400个学位，总建筑面积19.7万㎡，现一期工程稳步推进中，较为前期，还处于基坑的状态。

3、文娱配套

项目周边的休闲娱乐资源较为丰富，如坪山文化中心(六馆一城)、半月环公园、坪山中心公园、燕子岭公园等文体资源较为集中，周边未来可供娱乐休憩选择较多，居住环境将有很大的提升。

4、医疗资源

坪山近两年先后引入了北京中医院大学、南方医科大学深圳口腔医院、深圳平乐骨伤科医院、萨米国际医疗中心、湖北医药学院等医疗资源，实现了坪山三甲医院的“零突破”，随着各大医院落户坪山，未来坪山的医疗水平将得到更大的提高并直接受益于坪山居民，就医环境得到更好的改善。

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