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深圳房产买卖(现售)合同公证办理指南

[作者:sulong]
2020-07-29 13:40

在深圳申请办理房产买卖(现售)合同公证需要什么材料?办理房产买卖(现售)合同公证需要多长时间?下面是深圳房产买卖(现售)合同公证办理指南,让我们一起来看看吧!

深圳房产买卖(现售)合同公证办理指南
公证事项

二手房买卖合同公证(是指公证机构根据当事人的申请,依法证明二手房业主与买房人之间签订房屋买卖合同行为的真实性、合法性的活动。)

深圳房产买卖(现售)合同公证办理指南
深圳房产买卖(现售)合同公证办理指南(图源摄图网)
受理条件

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。即只能申请办理深圳的不动产。

申请材料

二手房买卖合同公证应提交的材料

(一)转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。

(二)转让方、受让方为中国内地法人:

1、公司的营业执照;

2、如法定代表人直接办理,需提供法定代表人证明书(应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等)及其身份证(如企业注册地在深圳之外的,该法定代表人证明书须在当地办理公证);

3、如授权他人办理,需提供法定代表人证明书(应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等)、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证影印件(加盖公司公章)及受托人身份证(注册地在深圳之外的公司,其法定代表人的授权委托书须办理公证);

4、提供相关的股东会决议或者董事会决议;

5、公司章程;

6、公司公章及公安机关发的申请刻制印章登记卡。

(三)转让方、受让方为境外法人:

1、转让方、受让方为香港公司,所提交的材料(商业登记证、注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港公证人办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国司法部委托的澳门公证人办理公证,并经中国法律服务(澳门)有限公司办理转递;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

2、转让方、受让方为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

(四)房地产权证书。

(五)房地产买卖合同(现售)一式四份。

(六)公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

出证时间

《中华人民共和国公证法》规定15个工作日;我处提供便民服务,国内经济3个工作日(其中委托1个工作日),涉外民事5个工作日。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

备注

(1)请转让方、受让方自行携带其他有照片的有效证件以备审查,如:居住证、驾照、社保卡、护照、港澳通行证等。

以上就是关于深圳房产买卖(现售)合同公证办理指南的详细内容,希望您能够喜欢。

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