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2019全国房价排行榜出炉 深圳房价超北京回第一

[作者:zuhai]
2020-01-13 14:37

  2019全国房价排行榜出炉了,深圳房价实现大逆袭,超越北京重回全国第一。据数据显示,深圳去年底二手房均价达到65516元,同比上涨8.65%,不考虑港澳台,取代北京成为全国房价第一城。北京滑落至第二位,去年底二手房均价63052元,同比下跌0.56%。上海维持第三位,二手房均价54467元,同比上涨4.57%。对比而言,深圳去年底的二手房均价,比北京贵2500元,高出上海20%多,是广州的近两倍,是杭州的两倍多。而房价最便宜的鹤岗,均价仅2285元。

  深圳房价重回全国第一,两倍于广州

  数据宝追踪的《2019年320个城市房价排行榜》数据,来自于中国房价行情网站的二手房数据,该网站是由中国房地产业协会的领导和组织,以禧泰房地产大数据为基础。综合来看,这份数据具有较强的真实性和权威性。一方面,二手房市场更能体现市场的真实报价;另一方面,房地产业协会数据的真实性不容置疑。

  数据显示,深圳去年底二手房均价达到65516元,同比上涨8.65%,不考虑港澳台,取代北京成为全国房价第一城。北京滑落至第二位,去年底二手房均价63052元,同比下跌0.56%。上海维持第三位,二手房均价54467元,同比上涨4.57%。

  对比而言,深圳去年底的二手房均价,比北京贵2500元,高出上海20%多,是广州的近两倍,是杭州的两倍多。

  2019年全国房价前十的城市和2018年没有发生变化,依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。其中,厦门从2018年的第五升至去年的第四;南京从第八升至第七;天津从第十升至第九。三亚从第四降至第五;杭州从第七降至第八;福州从第九降至第十。

  唐山、宁波等城市房价大涨超20%

  房价大涨的城市依然是多数,去年全年涨幅超过10%的城市多达55个。其中,海西、迪庆两个城市房价大涨超过30%,临沂、德宏、唐山等8个城市大涨超20%,红河、商洛、吴忠等城市涨超10%。

  一些重点城市也出现惊人涨幅,主要有唐山、宁波、南通、苏州、无锡等城市,多集中在长三角城市。唐山、宁波等城市房价大涨超20%,南通、苏州、无锡等城市大涨逾10%。汕头、洛阳、宁德等3个城市新晋二手房均价万元时代。

  99个城市房价下跌,三亚跌近18%居首

  三亚成为去年底全国房价前十中跌幅唯一超过10%的城市,同时也是全国房价跌幅最大的城市。

  数据显示,三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市今年二手房价下跌超10%,其中三亚房价大跌17.9%位居首位。数据显示,三亚去年12月二手房均价为36533元,而2018年同期为44498元。另一个中介网站,安居客数据显示,三亚二手房价同比去年跌幅超过10%。

  当大盘跌18%左右的时候,大部分个股跌幅将达到30%甚至更高。而三亚房价大跌17.9%,意味着部分投资者买入的房子跌幅可能超过30%,首付或已亏没。

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