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在深圳轮候公租房要排队多久 能租多少年

[作者:sulong2]
2019-12-20 14:51

  公租房是保障性住房,价格要比其他住房低20%左右,因此申请轮候公租房的人也特别多,那么在深圳轮候公租房要排队多久呢?公租房能租多少年?下面让我们一起来看看吧!

  在深圳轮候公租房要排队多久

  公租房刚出来的时候很快,随着时间推移,申请的人越来越多,也就要排的更久。

  现在单人排队的话要三到五年,以家庭为单位排队会快点。

  共同申请人越多就越快。基本都要三年以上。

  还有一种是政府给大企业的内部福利房,你在企业内部排队会快些,这跟公开的公租房不同,你离职后就要收回房子。深圳前一百的企业才有这种福利。

  由于公租房必须要有深圳户口才能申请,所以申请公租房的人基本是大半辈子都在深圳工作的,因此三五年还是值得等的。

在深圳轮候公租房要排队多久 公租房能租多少年
在深圳轮候公租房要排队多久 公租房能租多少年(图源摄图网)

  公租房能租多少年

  公租房租赁期最长5年,但是5年不是绝对期限,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核:

  符合条件,可续租。

  不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。

  过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。租住公租房的家庭,不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房,但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房,原租住的公租房就必须退出。

  《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋,并可索赔损失:

  (1)将承租的房屋擅自转租的。

  (2)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

  (3)擅自改变房屋用途的。

  (4)无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。

  (5)住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。

  (6)利用承租房屋进行非法活动的。

  (7)故意损坏公有房屋的。

  (8)擅自买卖公有房屋使用权的。

  (9)其他严重损害出租人权益的。

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