800套罗湖公租房 11月26日开始网上认租

　　深圳人注意了，这次罗湖推出公共租赁住房800套，面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租。这批房源的网上认租时间为2019年11月26日9:00至2019年12月9日18:00。

　　罗湖区住房和建设局关于面向罗湖区户籍在册轮候无房家庭配租公共租赁住房的通告已正式发出，根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，现面向罗湖区户籍无房家庭配租公共租赁住房。

　　分配对象及配租房源

　　本次面向公共租赁住房在册轮候家庭中属罗湖区户籍的无房家庭配租，共推出公共租赁住房800套。具体房源情况如下：

　　横岗天然慧谷项目7、8栋

　　该项目位于龙岗区园山街道天然慧谷产业园，为产业园配套住房，本次供应600套。户型为单间(约25㎡)120套、两房一厅(约60㎡)240套、两房两厅(约70㎡)240套。

　　该项目目前正处于改造阶段，预计于2020年3月入住(具体以实际交房时间为准)。

　　朗华泊寓项目

　　该项目位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号朗华泊寓A座3-6层，为产业园配套住房，本次供应200套。户型为平层单间(约30㎡)。

　　上述房源单套住房的实际建筑面积以现场房源为准。横岗天然慧谷项目改造后如有套数缺口，从朗华泊寓项目中调剂相应套数。

　　配租房源面积以在册轮候人符合条件的家庭(含单身居民，下同)人口数配置房源面积：

　　单身居民可选单间(建筑面积约25-30㎡)。

　　两人家庭可选两房一厅(建筑面积约60㎡及以下户型)。

　　三人及以上家庭可选两房两厅(建筑面积约70㎡及以下户型)。

　　在册轮候人自愿认租低于对应建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

　　那么计入配租面积的人口数如何确定呢?

　　家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女;具有本市户籍的申请人(配偶)父母(父母至少一方有深户)、成年子女。

　　注：申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。

　　租金标准及相关费用

　　租金标准

　　横岗天然慧谷项目的基准租金为19元/月·平方米。

　　朗华泊寓项目的基准租金为23.55元/月·平方米。

　　最终以市政府批复为准，单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。最终以合同签订时的公共租赁住房租金定价为准。

　　物业管理费标准

　　横岗天然慧谷项目的物业管理费为3.88元/月·平方米。

　　朗华泊寓项目平层单间物业管理费为150元/月。

　　其他费用

　　横岗天然慧谷项目电费按照住宅民用标准收取，水费30吨以内6.08元/吨，超过30吨，超过部分加收1.5元/吨排污费。

　　朗华泊寓项目电费1.3元/度，水费5.09元/吨。

　　上述费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。