安居房有房产证吗 安居房拿的是绿本还是红本

　　安居房是政府或公共机构供给困难家庭购买的非盈利性房子，那么购买这类房子有没有房产证呢?安居房有红本吗?购买安居房拿的是红本还是绿本?下面让我们一起来看看吧!

　　安居房有房产证吗

　　购买安居房是有房产证的，不过拿到的并不是平常所见的红本，而是绿本，绿本是不能转让交易的，但是购买满5年或者10年后，可绿本转红本，转红本后安居房可以上市买卖交易。

　　绿本房产证和红本房产证有什么区别?

　　绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。

　　红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，跟台湾股票市场的用词一样，但概念不同)，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。

安居房有房产证吗 安居房拿的是绿本还是红本（图片来源摄图网）

　　(1)红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。

　　绿本证的属于非商品房，其买售是特定的对象。原则上该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。但是买卖双方协议乐意的情况下也是可以交易的，通过律师见证，把房产用见证书的方式见证给买方，但证上的姓名改不了，若发生争议，需双方协商。

　　(2)红本证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

　　(3)绿本房产证也可以申请换成红色房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。

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