深圳安居房和公租房有什么区别

　　深圳安居房和公租房有什么区别?相信还有许多人不了解，以为两个说法都是同一种意思，其实安居房和公租房是有很大的区别的，那么深圳安居房和公租房有什么区别?下面让我们一起来看看吧!

　　深圳安居房和公租房的区别

　　什么是安居房

　　①含义：安居房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

　　②价格：安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费(包括50%小区级非经营性公建配套费)、管理、贷款利息和税金构成。根据年规定“购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担”。

　　③房子归属：买家所有。

　　④房子转让：安居商品房，如果以后房子涨了可过户转让，可与政府平分利润的50%。

深圳安居房和公租房有什么区别（图片来源摄图网）

　　什么是公租房

　　①含义：公租房，即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　②价格：公租房三年一签租赁合同。

　　③房子归属：政府或公共机构所有。

　　④房子转让：不可转让。

　　也就是说，安居房是买，房子归买家所有，房子以后可过户转让，利润和政府或公共机构平分;公租房是租，房子归政府或公共机构所有，房子不可转让。

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